Prix immobilier à Matton-et-Clémency (08110)
Prix au m² et ventes réelles à Matton-et-Clémency, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 424 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Matton-et-Clémency en bref
À Matton-et-Clémency, une maison se vend en médiane 1 442 €/m², soit 100 000 € pour 93 m² (+49 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Matton-et-Clémency se classe 136e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 862 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Matton-et-Clémency
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 861 | 6 |
| 2022 | 1 000 | 7 |
| 2024 | 968 | 6 |
| 2025 | 1 442 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Matton-et-Clémency
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 79 m² | 1 076 | 3 |
| Maison 5 pièces | 169 025 € | 106 m² | 1 459 | 8 |
Les rues de Matton-et-Clémency : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grand Rue1 130 €/m²5 ventes · 150 700 € médian
- Rue de la Forêt1 010 €/m²5 ventes · 106 000 € médian
- Ptr la Petite Rue425 €/m²3 ventes · 34 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 130 €/m²5 ventes · 150 700 € médian
- Rue de la Forêt1 010 €/m²5 ventes · 106 000 € médian
- Ptr la Petite Rue425 €/m²3 ventes · 34 000 € médian
Les DPE à Matton-et-Clémency
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Matton-et-Clémency ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Matton-et-ClémencyDernières ventes à Matton-et-Clémency
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 153 m² · 5 p. | 3 207 m² | 270 000 € | 1 765 |
| oct. 2025 | Maison | Ptr La Petite Rue | 84 m² · 3 p. | 296 m² | 55 000 € | 655 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Malchee | 81 m² · 5 p. | 1 546 m² | 125 000 € | 1 543 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Valette | 54 m² · 2 p. | 731 m² | 92 000 € | 1 704 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Foret | 105 m² · 5 p. | 862 m² | 106 000 € | 1 010 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 138 m² · 5 p. | 4 558 m² | 185 000 € | 1 341 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 156 m² · 6 p. | 833 m² | 76 000 € | 487 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De L'Arboretum | 82 m² · 5 p. | 2 428 m² | 220 000 € | 2 683 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Foret | 93 m² · 4 p. | 651 m² | 80 000 € | 860 |
| juil. 2024 | Maison | La Piece A La Saulx | 79 m² · 4 p. | 1 038 m² | 85 000 € | 1 076 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 70 m² · 4 p. | 386 m² | 155 000 € | 2 214 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Pure | 125 m² · 3 p. | 355 m² | 94 000 € | 752 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Matton-et-Clémency
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Matton-et-Clémency (maisons 1 103 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tremblois-lès-Carignan | 2,5 km | 738 (-33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pure | 3,7 km | 1 244 (+13 %) | 1 000 | 30 |
| Prix immobilier Puilly-et-Charbeaux | 5,1 km | 1 007 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Carignan | 5,7 km | 1 186 (+8 %) | 897 | 130 |
| Prix immobilier Blagny | 6,1 km | 1 064 (-4 %) | 906 | 71 |
| Prix immobilier Messincourt | 6,2 km | 987 (-11 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Linay | 6,4 km | 1 198 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Escombres-et-le-Chesnois | 8,0 km | 1 024 (-7 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Matton-et-Clémency
- Quel est le prix au m² à Matton-et-Clémency (08110) ?
- Pour une maison, 1 442 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +49 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 791 et 1 539 €/m².
- Combien coûte une maison à Matton-et-Clémency ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Matton-et-Clémency sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Matton-et-Clémency ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Matton-et-Clémency ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (79 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 169 025 € (106 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Matton-et-Clémency ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grand Rue (1 130 €/m²), Rue de la Forêt (1 010 €/m²), Ptr la Petite Rue (425 €/m²). Les plus accessibles : .
- Matton-et-Clémency est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 103 contre 1 233 €/m²). Autour : Tremblois-lès-Carignan 738 €/m², Pure 1 244 €/m², Puilly-et-Charbeaux 1 007 €/m², Carignan 1 186 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Matton-et-Clémency : 28 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Ardennes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.