Prix immobilier à Puilly-et-Charbeaux (08370)
Prix au m² et ventes réelles à Puilly-et-Charbeaux, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 28 février 2025.
Puilly-et-Charbeaux en bref
À Puilly-et-Charbeaux, une maison se vend en médiane 710 €/m², soit 164 000 € pour 114 m² (-38,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Puilly-et-Charbeaux se classe 162e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 018 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puilly-et-Charbeaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Puilly-et-Charbeaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 120 m² | 1 211 | 3 |
| Maison 5 pièces | 147 400 € | 114 m² | 1 286 | 4 |
Les DPE à Puilly-et-Charbeaux
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Puilly-et-CharbeauxDernières ventes à Puilly-et-Charbeaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte D Orval | 120 m² · 4 p. | 2 066 m² | 175 000 € | 1 458 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Principale | 231 m² · 7 p. | 2 040 m² | 164 000 € | 710 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Principale | 120 m² · 5 p. | 972 m² | 40 000 € | 333 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Principale | 48 m² · 2 p. | 395 m² | 25 000 € | 521 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 106 m² · 5 p. | 1 065 m² | 115 800 € | 1 092 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 180 m² · 4 p. | 1 298 m² | 218 000 € | 1 211 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Mogues | 109 m² · 5 p. | 795 m² | 182 000 € | 1 670 |
| août 2023 | Maison | Rue Principale | 68 m² · 3 p. | 669 m² | 45 000 € | 662 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Principale | 70 m² · 4 p. | 2 638 m² | 50 000 € | 714 |
| mars 2023 | Maison | Rue Principale | 121 m² · 5 p. | 602 m² | 179 000 € | 1 479 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Principale | 220 m² · 9 p. | 3 084 m² | 188 000 € | 855 |
| nov. 2022 | Maison | Rle Grigaume | 145 m² · 6 p. | 1 516 m² | 185 000 € | 1 276 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puilly-et-Charbeaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puilly-et-Charbeaux (maisons 1 007 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tremblois-lès-Carignan | 3,3 km | 738 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Linay | 3,9 km | 1 198 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sapogne-sur-Marche | 5,0 km | 971 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Matton-et-Clémency | 5,1 km | 1 103 (+10 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Blagny | 5,7 km | 1 064 (+6 %) | 906 | 71 |
| Prix immobilier Margut | 6,4 km | 1 024 (+2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Margny | 6,4 km | 1 214 (+21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Carignan | 7,2 km | 1 186 (+18 %) | 897 | 130 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puilly-et-Charbeaux
- Quel est le prix au m² à Puilly-et-Charbeaux (08370) ?
- Pour une maison, 710 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -38,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 674 et 1 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Puilly-et-Charbeaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puilly-et-Charbeaux sur les deux dernières années publiées est de 164 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puilly-et-Charbeaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puilly-et-Charbeaux ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (120 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 147 400 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Puilly-et-Charbeaux est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 007 contre 1 233 €/m²). Autour : Tremblois-lès-Carignan 738 €/m², Linay 1 198 €/m², Sapogne-sur-Marche 971 €/m², Matton-et-Clémency 1 103 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puilly-et-Charbeaux : 28 février 2025.
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