Prix immobilier à Linay (08110)
Prix au m² et ventes réelles à Linay, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2024.
Linay en bref
À Linay, une maison se vend en médiane 1 198 €/m², soit 87 000 € pour 105 m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Linay se classe 115e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Linay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Linay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 90 m² | 1 371 | 3 |
Les DPE à Linay
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 299 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Merlettes | 105 m² · 3 p. | 271 m² | 144 000 € | 1 371 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 81 m² · 5 p. | 567 m² | 30 000 € | 370 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Blagny | 90 m² · 3 p. | 583 m² | 138 000 € | 1 533 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Margut | 80 m² · 3 p. | 180 m² | 45 000 € | 563 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Blagny | 110 m² · 4 p. | 207 m² | 152 000 € | 1 382 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Blagny | 60 m² · 3 p. | 152 m² | 19 000 € | 317 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Margut | 106 m² · 5 p. | 1 696 m² | 57 000 € | 538 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Blagny | 137 m² · 6 p. | 1 244 m² | 167 000 € | 1 219 |
| avr. 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 103 m² · 5 p. | 275 m² | 65 000 € | 631 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Blagny | 111 m² · 5 p. | 2 769 m² | 133 000 € | 1 198 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Margut | 105 m² · 5 p. | 444 m² | 129 000 € | 1 229 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Linay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Linay (maisons 1 198 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blagny | 2,4 km | 1 064 (-11 %) | 906 | 71 |
| Prix immobilier Puilly-et-Charbeaux | 3,9 km | 1 007 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sailly | 4,5 km | 1 174 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Carignan | 4,7 km | 1 186 (-1 %) | 897 | 130 |
| Prix immobilier La Ferté-sur-Chiers | 4,9 km | 520 (-57 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Margut | 5,0 km | 1 024 (-15 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Tremblois-lès-Carignan | 6,0 km | 738 (-38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sapogne-sur-Marche | 6,3 km | 971 (-19 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Linay
- Quel est le prix au m² à Linay (08110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 550 et 1 300 €/m².
- Combien coûte une maison à Linay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Linay sur les deux dernières années publiées est de 87 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Linay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Linay ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Linay est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 198 contre 1 233 €/m²). Autour : Blagny 1 064 €/m², Puilly-et-Charbeaux 1 007 €/m², Sailly 1 174 €/m², Carignan 1 186 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Linay : 18 décembre 2024.
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