Prix immobilier à Olizy-sur-Chiers (55700)
Prix au m² et ventes réelles à Olizy-sur-Chiers, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 188 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Olizy-sur-Chiers en bref
À Olizy-sur-Chiers, une maison se vend en médiane 968 €/m², soit 57 750 € pour 114 m² (+68,6 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Olizy-sur-Chiers se classe 122e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Olizy-sur-Chiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Olizy-sur-Chiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 95 m² | 904 | 3 |
Les rues de Olizy-sur-Chiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Ferte1 689 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Fusillés du 26 08 1914957 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Gr Grande Rue481 €/m²4 ventes · 89 800 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue481 €/m²4 ventes · 89 800 € médian
- Rue de la Ferte1 689 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Fusillés du 26 08 1914957 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Olizy-sur-Chiers
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 353 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Olizy-sur-ChiersDernières ventes à Olizy-sur-Chiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fusilles Du 26 08 1914 | 63 m² · 3 p. | 316 m² | 61 000 € | 968 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Ferte | 173 m² · 8 p. | 535 m² | 120 000 € | 694 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 95 m² · 4 p. | 1 038 m² | 54 500 € | 574 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 5 p. | 182 m² | 40 000 € | 471 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Ferte | 148 m² · 6 p. | 3 074 m² | 280 000 € | 1 892 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Fusilles Du 26 08 1914 | 143 m² · 4 p. | 346 m² | 129 325 € | 904 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 87 m² · 4 p. | 830 m² | 115 000 € | 1 322 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 10 p. | 3 152 m² | 73 600 € | 491 |
| mai 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 260 m² · 6 p. | 912 m² | 106 000 € | 408 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Brasserie | 120 m² · 4 p. | 278 m² | 151 000 € | 1 258 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Fusilles Du 26 08 1914 | 115 m² · 3 p. | 2 988 m² | 110 000 € | 957 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Ferte | 148 m² · 6 p. | 3 074 m² | 250 000 € | 1 689 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Olizy-sur-Chiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Olizy-sur-Chiers (maisons 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Ferté-sur-Chiers | 2,6 km | 520 (-46 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nepvant | 2,6 km | 754 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Inor | 3,1 km | 785 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Brouennes | 5,0 km | 938 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sailly | 5,1 km | 1 174 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Margut | 5,2 km | 1 024 (+6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Luzy-Saint-Martin | 5,7 km | 685 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pouilly-sur-Meuse | 6,4 km | 769 (-20 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Olizy-sur-Chiers
- Quel est le prix au m² à Olizy-sur-Chiers (55700) ?
- Pour une maison, 968 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +68,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 664 et 1 262 €/m².
- Combien coûte une maison à Olizy-sur-Chiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Olizy-sur-Chiers sur les deux dernières années publiées est de 57 750 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Olizy-sur-Chiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Olizy-sur-Chiers ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Olizy-sur-Chiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Ferte (1 689 €/m²), Rue des Fusillés du 26 08 1914 (957 €/m²), Gr Grande Rue (481 €/m²). Les plus accessibles : .
- Olizy-sur-Chiers est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (962 contre 1 061 €/m²). Autour : La Ferté-sur-Chiers 520 €/m², Nepvant 754 €/m², Inor 785 €/m², Brouennes 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Olizy-sur-Chiers : 14 novembre 2025.
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