Prix immobilier à Nepvant (55700)
Prix au m² et ventes réelles à Nepvant, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 87 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Nepvant en bref
À Nepvant, une maison se vend en médiane 708 €/m², soit 103 250 € pour 120 m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Nepvant se classe 205e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nepvant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nepvant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 171 m² | 715 | 3 |
Les DPE à Nepvant
4 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 313 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NepvantDernières ventes à Nepvant
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 121 m² · 7 p. | 143 m² | 86 500 € | 715 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Pres | 171 m² · 7 p. | 1 567 m² | 120 000 € | 702 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Bronelle | 183 m² · 7 p. | 1 215 m² | 145 000 € | 792 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 116 m² · 5 p. | 550 m² | 126 500 € | 1 091 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 121 m² · 7 p. | 143 m² | 80 000 € | 661 |
| déc. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 116 m² · 5 p. | 550 m² | 119 000 € | 1 026 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 119 m² · 4 p. | 2 320 m² | 125 000 € | 1 050 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Bronelle | 80 m² · 5 p. | 294 m² | 55 000 € | 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nepvant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nepvant (maisons 754 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brouennes | 2,6 km | 938 (+24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Olizy-sur-Chiers | 2,6 km | 962 (+28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Ferté-sur-Chiers | 4,2 km | 520 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Inor | 4,6 km | 785 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Stenay | 4,6 km | 910 (+21 %) | 463 | 99 |
| Prix immobilier Chauvency-Saint-Hubert | 5,5 km | 955 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Margut | 5,9 km | 1 024 (+36 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Luzy-Saint-Martin | 5,9 km | 685 (-9 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nepvant
- Quel est le prix au m² à Nepvant (55700) ?
- Pour une maison, 708 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 698 et 1 032 €/m².
- Combien coûte une maison à Nepvant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nepvant sur les deux dernières années publiées est de 103 250 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nepvant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nepvant ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Nepvant est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (754 contre 1 061 €/m²). Autour : Brouennes 938 €/m², Olizy-sur-Chiers 962 €/m², La Ferté-sur-Chiers 520 €/m², Inor 785 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nepvant : 6 novembre 2025.
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