Prix immobilier à Brouennes (55700)
Prix au m² et ventes réelles à Brouennes, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 149 habitants. Dernière vente connue : 25 mars 2025.
Brouennes en bref
À Brouennes, une maison se vend en médiane 850 €/m², soit 115 000 € pour 122 m² (-32,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Brouennes se classe 134e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brouennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Brouennes
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 275 kWh/m² · G 390 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 113 m² · 4 p. | 405 m² | 100 000 € | 885 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 200 m² · 6 p. | 730 m² | 163 000 € | 815 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 78 m² · 3 p. | 240 m² | 115 000 € | 1 474 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Haut Paquis | 87 m² · 4 p. | 475 m² | 40 000 € | 460 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 154 m² · 5 p. | 410 m² | 195 000 € | 1 266 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Au Dessus Des Carrieres | 80 m² · 3 p. | 1 390 m² | 108 000 € | 1 350 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 65 m² · 2 p. | 201 m² | 24 500 € | 377 |
| déc. 2022 | Maison | La Crouee | 200 m² · 5 p. | 1 211 m² | 251 800 € | 1 259 |
| juil. 2022 | Maison | La Crouee | 232 m² · 3 p. | 2 025 m² | 230 000 € | 991 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 4 p. | 455 m² | 100 000 € | 769 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brouennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brouennes (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nepvant | 2,6 km | 754 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chauvency-Saint-Hubert | 3,9 km | 955 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chauvency-le-Château | 4,0 km | 902 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Baâlon | 4,2 km | 731 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Stenay | 4,6 km | 910 (-3 %) | 463 | 99 |
| Prix immobilier Quincy-Landzécourt | 4,9 km | 922 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Olizy-sur-Chiers | 5,0 km | 962 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Ferté-sur-Chiers | 5,8 km | 520 (-45 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brouennes
- Quel est le prix au m² à Brouennes (55700) ?
- Pour une maison, 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -32,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 781 et 1 264 €/m².
- Combien coûte une maison à Brouennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brouennes sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brouennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Brouennes est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 1 061 €/m²). Autour : Nepvant 754 €/m², Chauvency-Saint-Hubert 955 €/m², Chauvency-le-Château 902 €/m², Baâlon 731 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brouennes : 25 mars 2025.
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