Prix immobilier à Dom-le-Mesnil (08160)
Prix au m² et ventes réelles à Dom-le-Mesnil, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 048 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Dom-le-Mesnil en bref
À Dom-le-Mesnil, une maison se vend en médiane 1 268 €/m², soit 127 000 € pour 98 m² (+15,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 019 €/m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Dom-le-Mesnil se classe 101e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 532 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dom-le-Mesnil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 396 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 268 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 487 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 098 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 268 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dom-le-Mesnil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 82 m² | 1 381 | 9 |
| Maison 4 pièces | 111 900 € | 94 m² | 972 | 14 |
| Maison 5 pièces | 142 500 € | 138 m² | 1 150 | 5 |
Les rues de Dom-le-Mesnil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement la Gobiette1 995 €/m²5 ventes · 175 600 € médian
- Route Nationale1 265 €/m²23 ventes · 120 250 € médian
- Rue du Petit Mesnil1 222 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Grande Rue1 203 €/m²4 ventes · 159 250 € médian
- Rue Lucien Sampaix686 €/m²6 ventes · 66 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 265 €/m²23 ventes · 120 250 € médian
- Rue Lucien Sampaix686 €/m²6 ventes · 66 000 € médian
- Lotissement la Gobiette1 995 €/m²5 ventes · 175 600 € médian
- Grande Rue1 203 €/m²4 ventes · 159 250 € médian
- Rue du Petit Mesnil1 222 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Dom-le-Mesnil
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Dom-le-Mesnil ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Dom-le-MesnilDernières ventes à Dom-le-Mesnil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 99 m² · 4 p. | 1 421 m² | 90 000 € | 909 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Boutancourt | 131 m² · 4 p. | 661 m² | 175 900 € | 1 343 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Petit Mesnil | 63 m² · 3 p. | 147 m² | 87 000 € | 1 381 |
| juil. 2025 | Maison | Rle De L Eglise | 112 m² · 3 p. | 391 m² | 142 000 € | 1 268 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Nationale | 145 m² · 5 p. | 1 225 m² | 136 000 € | 938 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Armand Malaise | 70 m² · 3 p. | 356 m² | 156 000 € | 2 229 |
| juin 2025 | Maison | Rte Nationale | 189 m² · 6 p. | 13 597 m² | 332 280 € | 1 758 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Lucien Sampaix | 128 m² · 4 p. | 355 m² | 130 000 € | 1 016 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Lucien Sampaix | 88 m² · 4 p. | 78 m² | 62 000 € | 705 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Nationale | 98 m² · 3 p. | 1 660 m² | 174 000 € | 1 776 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Lucien Sampaix | 90 m² · 4 p. | 50 m² | 32 000 € | 356 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Nationale | 82 m² · 3 p. | 1 633 m² | 90 000 € | 1 098 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dom-le-Mesnil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dom-le-Mesnil (maisons 1 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hannogne-Saint-Martin | 1,7 km | 1 274 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sapogne-et-Feuchères | 2,5 km | 1 025 (-19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Nouvion-sur-Meuse | 3,3 km | 1 597 (+26 %) | 805 | 52 |
| Prix immobilier Étrépigny | 4,7 km | 1 505 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chalandry-Elaire | 4,9 km | 1 816 (+43 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Flize | 5,4 km | 1 422 (+12 %) | 1 181 | 85 |
| Prix immobilier Vivier-au-Court | 5,4 km | 1 320 (+4 %) | 661 | 114 |
| Prix immobilier Les Ayvelles | 5,9 km | 1 744 (+38 %) | 955 | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dom-le-Mesnil
- Quel est le prix au m² à Dom-le-Mesnil (08160) ?
- Pour une maison, 1 268 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 918 et 1 777 €/m².
- Combien coûte une maison à Dom-le-Mesnil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dom-le-Mesnil sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dom-le-Mesnil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dom-le-Mesnil ?
- Maison 4 pièces : 111 900 € (94 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 142 500 € (138 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dom-le-Mesnil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement la Gobiette (1 995 €/m²), Route Nationale (1 265 €/m²), Rue du Petit Mesnil (1 222 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dom-le-Mesnil est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 268 contre 1 233 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (1 019 contre 1 073 €/m²). Autour : Hannogne-Saint-Martin 1 274 €/m², Sapogne-et-Feuchères 1 025 €/m², Nouvion-sur-Meuse 1 597 €/m², Étrépigny 1 505 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dom-le-Mesnil : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Ardennes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.