Prix immobilier à Chalandry-Elaire (08160)
Prix au m² et ventes réelles à Chalandry-Elaire, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 719 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Chalandry-Elaire en bref
À Chalandry-Elaire, une maison se vend en médiane 1 779 €/m², soit 227 000 € pour 107 m² (-11,8 % sur un an). Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Chalandry-Elaire se classe 9e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 720 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chalandry-Elaire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 732 | 9 |
| 2024 | 2 018 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chalandry-Elaire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 91 m² | 1 909 | 7 |
| Maison 5 pièces | 152 000 € | 119 m² | 1 670 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 138 m² | 1 435 | 4 |
Les rues de Chalandry-Elaire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Grosse Borne2 151 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue Dourlet2 018 €/m²3 ventes · 264 500 € médian
- Rue des Sources1 836 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue de St Gonthier1 113 €/m²4 ventes · 114 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de St Gonthier1 113 €/m²4 ventes · 114 500 € médian
- Rue de la Grosse Borne2 151 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Sources1 836 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue Dourlet2 018 €/m²3 ventes · 264 500 € médian
Les DPE à Chalandry-Elaire
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chalandry-Elaire ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Chalandry-ElaireDernières ventes à Chalandry-Elaire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De St Gonthier | 155 m² · 5 p. | 1 538 m² | 100 000 € | 645 |
| juin 2025 | Maison | Clos Sorbier | 134 m² · 5 p. | 1 009 m² | 290 000 € | 2 164 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 117 m² · 6 p. | 525 m² | 163 050 € | 1 394 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 105 m² · 4 p. | 536 m² | 235 000 € | 2 238 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Sources | 100 m² · 4 p. | 1 588 m² | 299 000 € | 2 990 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Dourlet | 131 m² · 5 p. | 674 m² | 264 400 € | 2 018 |
| sept. 2024 | Maison | Rle Thiery | 149 m² · 6 p. | 4 754 m² | 220 000 € | 1 477 |
| juin 2024 | Maison | Rue De St Gonthier | 167 m² · 6 p. | 651 m² | 200 000 € | 1 198 |
| févr. 2024 | Maison | Clos Sorbier | 104 m² · 3 p. | 487 m² | 227 000 € | 2 183 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Grosse Borne | 86 m² · 5 p. | 728 m² | 185 000 € | 2 151 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De St Gonthier | 107 m² · 5 p. | 464 m² | 110 000 € | 1 028 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Chalandry | 156 m² · 4 p. | 785 m² | 200 000 € | 1 282 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chalandry-Elaire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chalandry-Elaire (maisons 1 816 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Ayvelles | 1,4 km | 1 744 (-4 %) | 955 | 41 |
| Prix immobilier Étrépigny | 2,5 km | 1 505 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Marceau | 2,7 km | 1 777 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Nouvion-sur-Meuse | 2,8 km | 1 597 (-12 %) | 805 | 52 |
| Prix immobilier Lumes | 3,3 km | 1 539 (-15 %) | 1 278 | 37 |
| Prix immobilier Villers-Semeuse | 3,5 km | 1 671 (-8 %) | 1 279 | 156 |
| Prix immobilier La Francheville | 4,3 km | 1 824 (0 %) | 1 673 | 73 |
| Prix immobilier Flize | 4,3 km | 1 422 (-22 %) | 1 181 | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chalandry-Elaire
- Quel est le prix au m² à Chalandry-Elaire (08160) ?
- Pour une maison, 1 779 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 358 et 2 158 €/m².
- Combien coûte une maison à Chalandry-Elaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chalandry-Elaire sur les deux dernières années publiées est de 227 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chalandry-Elaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chalandry-Elaire ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (91 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 152 000 € (119 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chalandry-Elaire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Grosse Borne (2 151 €/m²), Rue Dourlet (2 018 €/m²), Rue des Sources (1 836 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chalandry-Elaire est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (1 816 contre 1 233 €/m²). Autour : Les Ayvelles 1 744 €/m², Étrépigny 1 505 €/m², Saint-Marceau 1 777 €/m², Nouvion-sur-Meuse 1 597 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chalandry-Elaire : 24 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Ardennes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.