Prix immobilier à Maubert-Fontaine (08260)
Prix au m² et ventes réelles à Maubert-Fontaine, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 023 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Maubert-Fontaine en bref
À Maubert-Fontaine, une maison se vend en médiane 776 €/m², soit 72 500 € pour 90 m² (+37,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 667 €/m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Maubert-Fontaine se classe 221e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 468 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maubert-Fontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 209 | 9 | — | — |
| 2022 | 854 | 13 | — | — |
| 2023 | 784 | 7 | — | — |
| 2024 | 566 | 8 | — | — |
| 2025 | 776 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Maubert-Fontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 93 000 € | 63 m² | 2 542 | 3 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 88 m² | 702 | 7 |
| Maison 4 pièces | 98 500 € | 104 m² | 784 | 7 |
| Maison 5 pièces | 75 000 € | 128 m² | 538 | 3 |
Les rues de Maubert-Fontaine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Comte945 €/m²3 ventes · 69 000 € médian
- Rue des Remparts824 €/m²8 ventes · 55 500 € médian
- Rue Grande Rue759 €/m²5 ventes · 57 500 € médian
- Rue du Calvaire751 €/m²4 ventes · 64 000 € médian
- Route D'hirson692 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château610 €/m²4 ventes · 71 100 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Remparts824 €/m²8 ventes · 55 500 € médian
- Rue Grande Rue759 €/m²5 ventes · 57 500 € médian
- Rue du Calvaire751 €/m²4 ventes · 64 000 € médian
- Rue du Château610 €/m²4 ventes · 71 100 € médian
- Route D'hirson692 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Maubert-Fontaine
150 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Maubert-FontaineDernières ventes à Maubert-Fontaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Charleville | 139 m² · 6 p. | 2 904 m² | 118 000 € | 849 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Hirson | 104 m² · 5 p. | 283 m² | 75 000 € | 721 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 77 m² · 3 p. | 734 m² | 64 000 € | 831 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Comte | 85 m² · 4 p. | 79 m² | 98 500 € | 1 159 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 62 m² · 3 p. | 343 m² | 22 000 € | 355 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 140 m² · 4 p. | 163 m² | 92 500 € | 661 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Bouchere | 96 m² · 3 p. | 128 m² | 55 000 € | 573 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 88 m² · 3 p. | 853 m² | 70 000 € | 795 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 89 m² · 3 p. | 782 m² | 49 700 € | 558 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Rocroi | 182 m² · 5 p. | 1 194 m² | 98 000 € | 538 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 63 m² · 2 p. | 325 m² | 32 000 € | 508 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Remparts | 30 m² · 2 p. | 127 m² | 93 000 € | 3 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maubert-Fontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maubert-Fontaine (maisons 817 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Éteignières | 2,1 km | 983 (+20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Regniowez | 4,8 km | 1 847 (+126 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chilly | 5,3 km | 996 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Taillette | 5,6 km | 1 330 (+63 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Auvillers-les-Forges | 5,6 km | 995 (+22 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Neuville-lez-Beaulieu | 6,1 km | 867 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Tremblois-lès-Rocroi | 6,4 km | 1 413 (+73 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Flaignes-Havys | 7,0 km | 1 015 (+24 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maubert-Fontaine
- Quel est le prix au m² à Maubert-Fontaine (08260) ?
- Pour une maison, 776 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +37,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 617 et 1 163 €/m².
- Combien coûte une maison à Maubert-Fontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maubert-Fontaine sur les deux dernières années publiées est de 72 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maubert-Fontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maubert-Fontaine ?
- Maison 4 pièces : 98 500 € (104 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 75 000 € (128 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maubert-Fontaine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Comte (945 €/m²), Rue des Remparts (824 €/m²), Rue Grande Rue (759 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château (610 €/m²).
- Maubert-Fontaine est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (817 contre 1 233 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (667 contre 1 073 €/m²). Autour : Éteignières 983 €/m², Regniowez 1 847 €/m², Chilly 996 €/m², Taillette 1 330 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maubert-Fontaine : 18 novembre 2025.
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