Prix immobilier à Regniowez (08230)
Prix au m² et ventes réelles à Regniowez, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 369 habitants. Dernière vente connue : 3 février 2025.
Regniowez en bref
À Regniowez, une maison se vend en médiane 3 455 €/m², soit 142 000 € pour 94 m² (+135,2 % sur un an). Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Regniowez se classe 5e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Regniowez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Regniowez
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 403 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RegniowezDernières ventes à Regniowez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Cense Lisbonne | 55 m² · 2 p. | 1 757 m² | 190 000 € | 3 455 |
| oct. 2024 | Maison | Du Vieux Chene | 30 m² · 1 p. | 1 737 m² | 25 000 € | 833 |
| juin 2024 | Maison | La Loge Rosette | 64 m² · 3 p. | 5 659 m² | 94 000 € | 1 469 |
| janv. 2024 | Maison | La Cense Pierrard | 176 m² · 7 p. | 28 493 m² | 465 000 € | 2 642 |
| janv. 2023 | Maison | La Loge Rosette | 160 m² · 4 p. | 1 459 m² | 355 000 € | 2 219 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Cense Lisbonne | 50 m² · 2 p. | 2 558 m² | 213 000 € | 4 260 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Gros Caillou | 120 m² · 5 p. | 4 483 m² | 317 000 € | 2 642 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Gros Caillou | 110 m² · 5 p. | 4 234 m² | 70 000 € | 636 |
| mai 2022 | Maison | La Cense Pierrard | 176 m² · 7 p. | 28 493 m² | 320 000 € | 1 818 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Ecoles | 170 m² · 4 p. | 1 387 m² | 162 500 € | 956 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De L'Europe | 68 m² · 2 p. | 1 005 m² | 127 500 € | 1 875 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Cense Lisbonne | 55 m² · 2 p. | 1 757 m² | 140 000 € | 2 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Regniowez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Regniowez (maisons 1 847 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Éteignières | 3,3 km | 983 (-47 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Taillette | 4,3 km | 1 330 (-28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maubert-Fontaine | 4,8 km | 817 (-56 %) | 667 | 44 |
| Prix immobilier Neuville-lez-Beaulieu | 4,9 km | 867 (-53 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Auvillers-les-Forges | 7,6 km | 995 (-46 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Signy-le-Petit | 8,8 km | 898 (-51 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Gué-d'Hossus | 9,6 km | 1 458 (-21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rocroi | 9,9 km | 1 106 (-40 %) | 570 | 101 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Regniowez
- Quel est le prix au m² à Regniowez (08230) ?
- Pour une maison, 3 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +135,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 300 et 2 618 €/m².
- Combien coûte une maison à Regniowez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Regniowez sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Regniowez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Regniowez est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane départementale (1 847 contre 1 233 €/m²). Autour : Éteignières 983 €/m², Taillette 1 330 €/m², Maubert-Fontaine 817 €/m², Neuville-lez-Beaulieu 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Regniowez : 3 février 2025.
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