Prix immobilier à Les Issards (09100)
Prix au m² et ventes réelles à Les Issards, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 250 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Les Issards en bref
À Les Issards, une maison se vend en médiane 2 401 €/m², soit 208 000 € pour 115 m² (+62,7 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Les Issards se classe 34e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 562 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Issards
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Les Issards
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 755 € | 92 m² | 1 476 | 3 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 78 m² | 2 186 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 000 € | 127 m² | 1 291 | 5 |
Les DPE à Les Issards
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 30 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 375 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Les Issards ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Les IssardsDernières ventes à Les Issards
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Du Turet | 65 m² · 3 p. | 2 942 m² | 170 000 € | 2 615 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Borde | 127 m² · 6 p. | 1 791 m² | 270 000 € | 2 126 |
| juin 2025 | Maison | Rte D'Arvigna | 133 m² · 5 p. | 3 542 m² | 356 506 € | 2 680 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De La Borde | 125 m² · 4 p. | 1 454 m² | 273 300 € | 2 186 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Ravel | 123 m² · 5 p. | 6 536 m² | 208 000 € | 1 691 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Turet | 148 m² · 8 p. | 2 529 m² | 191 000 € | 1 291 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Brougal | 92 m² · 3 p. | 1 572 m² | 135 755 € | 1 476 |
| juin 2024 | Maison | Imp Ravel | 127 m² · 6 p. | 5 548 m² | 294 000 € | 2 315 |
| mai 2024 | Maison | Rte Departementale 119 | 78 m² · 4 p. | 2 596 m² | 225 000 € | 2 885 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Departementale 119 | 94 m² · 6 p. | 3 000 m² | 120 000 € | 1 277 |
| févr. 2024 | Maison | Les Issards | 115 m² · 3 p. | 810 m² | 110 000 € | 957 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Calvaire | 64 m² · 4 p. | 521 m² | 93 000 € | 1 453 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Issards
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Issards (maisons 1 691 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Pujols | 1,6 km | 1 639 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Rieucros | 2,5 km | 1 691 (0 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Arvigna | 2,5 km | 1 238 (-27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vira | 3,8 km | 1 328 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Amadou | 4,0 km | 1 401 (-17 %) | 1 596 | 19 |
| Prix immobilier Coussa | 4,3 km | 1 581 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Teilhet | 4,4 km | 742 (-56 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Tourtrol | 5,2 km | 1 928 (+14 %) | 914 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Issards
- Quel est le prix au m² à Les Issards (09100) ?
- Pour une maison, 2 401 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +62,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 372 et 2 251 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Issards ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Issards sur les deux dernières années publiées est de 208 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Issards ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Issards ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (78 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Issards est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 691 contre 1 433 €/m²). Autour : Les Pujols 1 639 €/m², Rieucros 1 691 €/m², Arvigna 1 238 €/m², Vira 1 328 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Issards : 25 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ariège
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.