Prix immobilier à Tourtrol (09500)
Prix au m² et ventes réelles à Tourtrol, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 238 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Tourtrol en bref
À Tourtrol, une maison se vend en médiane 1 892 €/m², soit 140 000 € pour 92 m² (-3,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 914 €/m² (90 000 € en médiane). Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Tourtrol se classe 14e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tourtrol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Tourtrol
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Av De L'Eglise | 74 m² · 3 p. | 1 290 m² | 140 000 € | 1 892 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De La Fontaine | 68 m² · 2 p. | 2 144 m² | 135 000 € | 1 985 |
| mai 2024 | Maison | Hameau De Jalabert | 215 m² · 6 p. | 2 972 m² | 413 980 € | 1 925 |
| avr. 2024 | Appart. | Che De Vermeille | 102 m² · 4 p. | — | 90 000 € | 882 |
| août 2023 | Appart. | Che De Vermeille | 88 m² · 4 p. | — | 82 000 € | 932 |
| juil. 2023 | Maison | Av De L'Eglise | 96 m² · 4 p. | 1 030 m² | 185 350 € | 1 931 |
| juin 2023 | Appart. | Che De Vermeille | 58 m² · 3 p. | — | 67 000 € | 1 155 |
| mai 2023 | Maison | Av De L'Eglise | 65 m² · 6 p. | 2 489 m² | 190 000 € | 2 923 |
| déc. 2022 | Appart. | Che De Vermeille | 93 m² · 4 p. | — | 85 000 € | 914 |
| sept. 2022 | Maison | Av De L'Eglise | 130 m² · 4 p. | 190 m² | 96 000 € | 738 |
| mars 2022 | Maison | Lot Garrelongue | 116 m² · 5 p. | 3 456 m² | 252 000 € | 2 172 |
| déc. 2021 | Maison | Hameau De Jalabert | 87 m² · 4 p. | 1 329 m² | 50 000 € | 575 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tourtrol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tourtrol (maisons 1 928 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coutens | 2,0 km | 1 962 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rieucros | 2,7 km | 1 691 (-12 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Teilhet | 3,6 km | 742 (-62 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vira | 4,3 km | 1 328 (-31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Manses | 4,5 km | 1 267 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dun | 5,0 km | 1 314 (-32 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Les Issards | 5,2 km | 1 691 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Arvigna | 5,9 km | 1 238 (-36 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tourtrol
- Quel est le prix au m² à Tourtrol (09500) ?
- Pour une maison, 1 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 604 et 2 032 €/m².
- Combien coûte une maison à Tourtrol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tourtrol sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tourtrol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Tourtrol est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (1 928 contre 1 433 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (914 contre 1 466 €/m²). Autour : Coutens 1 962 €/m², Rieucros 1 691 €/m², Teilhet 742 €/m², Vira 1 328 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tourtrol : 7 juillet 2025.
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