Prix immobilier à Charmont-sous-Barbuise (10150)
Prix au m² et ventes réelles à Charmont-sous-Barbuise, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 053 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Charmont-sous-Barbuise en bref
À Charmont-sous-Barbuise, une maison se vend en médiane 1 790 €/m², soit 234 625 € pour 109 m² (-3,2 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Charmont-sous-Barbuise se classe 27e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 500 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charmont-sous-Barbuise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 868 | 6 |
| 2022 | 1 769 | 5 |
| 2023 | 2 312 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Charmont-sous-Barbuise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 242 710 € | 108 m² | 2 312 | 5 |
| Maison 5 pièces | 234 625 € | 126 m² | 2 045 | 6 |
Les DPE à Charmont-sous-Barbuise
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Charmont-sous-BarbuiseDernières ventes à Charmont-sous-Barbuise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Gabriel Mauriere | 54 m² · 3 p. | 370 m² | 81 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 140 m² · 6 p. | 1 500 m² | 320 000 € | 2 286 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gabriel Mauriere | 117 m² · 5 p. | 900 m² | 243 250 € | 2 079 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pic Drille | 144 m² · 5 p. | 1 040 m² | 139 000 € | 965 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Sources | 142 m² · 4 p. | 2 415 m² | 218 700 € | 1 540 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 134 m² · 5 p. | 3 213 m² | 226 000 € | 1 687 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Sources | 170 m² · 5 p. | 1 416 m² | 342 000 € | 2 012 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Moulin Chaudron | 150 m² · 6 p. | 841 m² | 365 000 € | 2 433 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Commerce | 108 m² · 4 p. | 2 684 m² | 255 800 € | 2 369 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Moulin Rouge | 99 m² · 4 p. | 3 236 m² | 119 000 € | 1 202 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Liberation | 112 m² · 4 p. | 2 370 m² | 342 000 € | 3 054 |
| sept. 2023 | Maison | Bout De L Etang | 87 m² · 3 p. | 2 792 m² | 170 000 € | 1 954 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charmont-sous-Barbuise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charmont-sous-Barbuise (maisons 1 992 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luyères | 3,7 km | 1 951 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Feuges | 5,3 km | 1 756 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montsuzain | 5,3 km | 1 250 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Aubeterre | 5,4 km | 2 113 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vailly | 6,0 km | 1 974 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Voué | 6,4 km | 1 738 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Onjon | 7,1 km | 971 (-51 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Creney-près-Troyes | 8,7 km | 2 074 (+4 %) | 1 575 | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charmont-sous-Barbuise
- Quel est le prix au m² à Charmont-sous-Barbuise (10150) ?
- Pour une maison, 1 790 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 565 et 2 232 €/m².
- Combien coûte une maison à Charmont-sous-Barbuise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charmont-sous-Barbuise sur les deux dernières années publiées est de 234 625 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charmont-sous-Barbuise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Charmont-sous-Barbuise ?
- Maison 4 pièces : 242 710 € (108 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 234 625 € (126 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Charmont-sous-Barbuise est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (1 992 contre 1 520 €/m²). Autour : Luyères 1 951 €/m², Feuges 1 756 €/m², Montsuzain 1 250 €/m², Aubeterre 2 113 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charmont-sous-Barbuise : 20 novembre 2025.
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