Prix immobilier à Creney-près-Troyes (10150)
Prix au m² et ventes réelles à Creney-près-Troyes, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 013 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Creney-près-Troyes en bref
À Creney-près-Troyes, une maison se vend en médiane 2 034 €/m², soit 200 000 € pour 97 m² (+10,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 575 €/m². Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Creney-près-Troyes se classe 19e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 814 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Creney-près-Troyes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 960 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 267 | 17 | — | — |
| 2023 | 2 056 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 836 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 034 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Creney-près-Troyes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 800 € | 60 m² | 2 013 | 3 |
| Maison 4 pièces | 171 500 € | 80 m² | 2 020 | 14 |
| Maison 5 pièces | 239 500 € | 113 m² | 1 948 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 277 500 € | 152 m² | 2 067 | 4 |
Les rues de Creney-près-Troyes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Martyrs2 382 €/m²6 ventes · 236 500 € médian
- Rue de la Grande Fosse2 299 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
- Rue Pasteur2 022 €/m²6 ventes · 164 000 € médian
- Rue Jeanne d'Arc1 991 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Route Claude Bertrand1 918 €/m²6 ventes · 143 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Paix1 601 €/m²4 ventes · 232 500 € médian
- Rue de la République1 805 €/m²6 ventes · 159 500 € médian
- Chemin du Bel Air1 835 €/m²4 ventes · 275 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Grande Fosse2 299 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
- Route Claude Bertrand1 918 €/m²6 ventes · 143 500 € médian
- Allée des Martyrs2 382 €/m²6 ventes · 236 500 € médian
- Rue de la République1 805 €/m²6 ventes · 159 500 € médian
- Rue Pasteur2 022 €/m²6 ventes · 164 000 € médian
Les DPE à Creney-près-Troyes
226 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Creney-près-TroyesDernières ventes à Creney-près-Troyes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 88 m² · 4 p. | 725 m² | 175 000 € | 1 989 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 85 m² · 5 p. | 750 m² | 160 000 € | 1 882 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bel Air | 184 m² · 7 p. | 3 559 m² | 382 500 € | 2 079 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Cortins | 84 m² · 5 p. | 503 m² | 160 000 € | 1 905 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Bonne Journee | 169 m² · 5 p. | 801 m² | 401 000 € | 2 373 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 200 m² · 7 p. | 2 636 m² | 269 000 € | 1 345 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 79 m² · 4 p. | 1 080 m² | 205 000 € | 2 595 |
| juin 2025 | Maison | All Des Martyrs | 120 m² · 6 p. | 2 160 m² | 286 000 € | 2 383 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Grande Fosse | 98 m² · 4 p. | 943 m² | 252 000 € | 2 571 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Republique | 120 m² · 4 p. | 1 792 m² | 236 050 € | 1 967 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Cortins | 55 m² · 3 p. | 501 m² | 153 000 € | 2 782 |
| mars 2025 | Maison | All Des Martyrs | 105 m² · 5 p. | 770 m² | 248 000 € | 2 362 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Creney-près-Troyes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Creney-près-Troyes (maisons 2 074 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villechétif | 2,1 km | 2 484 (+20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bouranton | 3,7 km | 1 955 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lavau | 3,9 km | 2 216 (+7 %) | 651 | 35 |
| Prix immobilier Pont-Sainte-Marie | 4,0 km | 2 084 (0 %) | 1 562 | 235 |
| Prix immobilier Vailly | 4,1 km | 1 974 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mesnil-Sellières | 4,6 km | 1 632 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Parres-aux-Tertres | 5,0 km | 2 087 (+1 %) | 1 852 | 172 |
| Prix immobilier Sainte-Maure | 6,0 km | 1 972 (-5 %) | 1 962 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Creney-près-Troyes
- Quel est le prix au m² à Creney-près-Troyes (10150) ?
- Pour une maison, 2 034 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 841 et 2 377 €/m².
- Combien coûte une maison à Creney-près-Troyes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Creney-près-Troyes sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Creney-près-Troyes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Creney-près-Troyes ?
- Maison 4 pièces : 171 500 € (80 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 239 500 € (113 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Creney-près-Troyes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Martyrs (2 382 €/m²), Rue de la Grande Fosse (2 299 €/m²), Rue Pasteur (2 022 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Paix (1 601 €/m²), Rue de la République (1 805 €/m²), Chemin du Bel Air (1 835 €/m²).
- Creney-près-Troyes est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (2 074 contre 1 520 €/m²), les appartements au même niveau que (1 575 contre 1 575 €/m²). Autour : Villechétif 2 484 €/m², Bouranton 1 955 €/m², Lavau 2 216 €/m², Pont-Sainte-Marie 2 084 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Creney-près-Troyes : 14 novembre 2025.
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