Prix immobilier à Sainte-Maure (10150)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Maure, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 801 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Sainte-Maure en bref
À Sainte-Maure, une maison se vend en médiane 1 936 €/m², soit 197 600 € pour 95 m² (+0,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 962 €/m² (78 500 € en médiane). Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Sainte-Maure se classe 31e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 025 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Maure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 821 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 105 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 118 | 17 | — | — |
| 2025 | 1 936 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Maure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 78 500 € | 40 m² | 1 962 | 4 |
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 62 m² | 2 255 | 5 |
| Maison 4 pièces | 208 000 € | 107 m² | 2 313 | 15 |
| Maison 5 pièces | 166 000 € | 100 m² | 1 708 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 288 000 € | 136 m² | 1 847 | 5 |
Les rues de Sainte-Maure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue2 654 €/m²5 ventes · 208 000 € médian
- Rue Auguste Renoir2 248 €/m²8 ventes · 191 100 € médian
- Vannes1 962 €/m²4 ventes · 78 500 € médian
- Route de Mery1 686 €/m²9 ventes · 162 000 € médian
- Rue St Charles1 500 €/m²3 ventes · 167 500 € médian
Les plus accessibles
- Route de Vermoise1 400 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Mery1 686 €/m²9 ventes · 162 000 € médian
- Rue Auguste Renoir2 248 €/m²8 ventes · 191 100 € médian
- Gr Grande Rue2 654 €/m²5 ventes · 208 000 € médian
- Route de Vermoise1 400 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Vannes1 962 €/m²4 ventes · 78 500 € médian
Les DPE à Sainte-Maure
159 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-MaureDernières ventes à Sainte-Maure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Auguste Renoir | 86 m² · 4 p. | 1 764 m² | 200 200 € | 2 328 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Germain Berton | 73 m² · 2 p. | 542 m² | 168 000 € | 2 301 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Mery | 109 m² · 3 p. | 960 m² | 215 000 € | 1 972 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 102 m² · 3 p. | 7 887 m² | 230 000 € | 2 255 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Riviere | 60 m² · 3 p. | 1 116 m² | 101 000 € | 1 683 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Massonville | 108 m² · 4 p. | 695 m² | 195 000 € | 1 806 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Mery | 212 m² · 8 p. | 2 168 m² | 306 000 € | 1 443 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Mery | 70 m² · 4 p. | 476 m² | 118 000 € | 1 686 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Charles | 79 m² · 4 p. | 1 014 m² | 150 000 € | 1 899 |
| juin 2025 | Maison | Rue Cossard | 126 m² · 4 p. | 1 558 m² | 264 000 € | 2 095 |
| mai 2025 | Maison | Rue Seurat | 130 m² · 5 p. | 1 696 m² | 166 000 € | 1 277 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Auguste Renoir | 75 m² · 4 p. | 1 871 m² | 204 000 € | 2 720 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Maure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Maure (maisons 1 972 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Benoît-sur-Seine | 2,5 km | 1 764 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lavau | 3,2 km | 2 216 (+12 %) | 651 | 35 |
| Prix immobilier Vailly | 4,4 km | 1 974 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mergey | 4,7 km | 1 489 (-24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pont-Sainte-Marie | 4,8 km | 2 084 (+6 %) | 1 562 | 235 |
| Prix immobilier Feuges | 5,2 km | 1 756 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Barberey-Saint-Sulpice | 5,4 km | 2 094 (+6 %) | 2 204 | 45 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Luc | 5,5 km | 1 981 (0 %) | 1 160 | 479 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Maure
- Quel est le prix au m² à Sainte-Maure (10150) ?
- Pour une maison, 1 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 683 et 2 380 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Maure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Maure sur les deux dernières années publiées est de 197 600 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Maure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Maure ?
- T2 : 78 500 € en médiane (40 m², 1 962 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 208 000 € (107 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 166 000 € (100 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Maure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (2 654 €/m²), Rue Auguste Renoir (2 248 €/m²), Vannes (1 962 €/m²). Les plus accessibles : Route de Vermoise (1 400 €/m²).
- Sainte-Maure est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (1 972 contre 1 520 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (1 962 contre 1 575 €/m²). Autour : Saint-Benoît-sur-Seine 1 764 €/m², Lavau 2 216 €/m², Vailly 1 974 €/m², Mergey 1 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Maure : 19 décembre 2025.
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