Prix immobilier à Mergey (10600)
Prix au m² et ventes réelles à Mergey, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 654 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Mergey en bref
À Mergey, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 110 782 € pour 88 m² (+63,3 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Mergey se classe 89e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 167 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mergey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 150 | 7 |
| 2022 | 1 290 | 6 |
| 2025 | 1 667 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mergey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 149 782 € | 110 m² | 1 633 | 6 |
Les DPE à Mergey
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mergey ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MergeyDernières ventes à Mergey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue General De Gaulle | 85 m² · 3 p. | 3 848 m² | 90 000 € | 1 059 |
| juil. 2025 | Maison | Rue General De Gaulle | 141 m² · 4 p. | 24 987 m² | 300 000 € | 2 128 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L' Eglise | 129 m² · 4 p. | 888 m² | 255 000 € | 1 977 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L' Eglise | 97 m² · 4 p. | 923 m² | 131 564 € | 1 356 |
| mars 2025 | Maison | Rue General De Gaulle | 100 m² · 5 p. | 2 167 m² | 223 850 € | 2 239 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 66 m² · 2 p. | 2 416 m² | 80 000 € | 1 212 |
| nov. 2024 | Maison | Rue General De Gaulle | 120 m² · 4 p. | 2 220 m² | 41 000 € | 342 |
| avr. 2024 | Maison | Rle Jacquot | 50 m² · 2 p. | 1 211 m² | 85 000 € | 1 700 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Champs | 109 m² · 5 p. | 1 000 m² | 162 000 € | 1 486 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Chevalier | 100 m² · 4 p. | 4 894 m² | 52 500 € | 525 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Vincent | 88 m² · 4 p. | 863 m² | 168 000 € | 1 909 |
| oct. 2022 | Maison | Rue General De Gaulle | 120 m² · 4 p. | 2 220 m² | 82 000 € | 683 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mergey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mergey (maisons 1 489 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Benoît-sur-Seine | 2,1 km | 1 764 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chapelle-Vallon | 4,3 km | 828 (-44 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Maure | 4,7 km | 1 972 (+32 %) | 1 962 | 61 |
| Prix immobilier Chauchigny | 5,7 km | 1 639 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Feuges | 5,7 km | 1 756 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Payns | 6,0 km | 1 881 (+26 %) | 1 110 | 52 |
| Prix immobilier Aubeterre | 6,2 km | 2 113 (+42 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vailly | 7,0 km | 1 974 (+33 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mergey
- Quel est le prix au m² à Mergey (10600) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +63,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 007 et 2 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Mergey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mergey sur les deux dernières années publiées est de 110 782 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mergey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mergey ?
- Maison 4 pièces : 149 782 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mergey est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 489 contre 1 520 €/m²). Autour : Saint-Benoît-sur-Seine 1 764 €/m², Chapelle-Vallon 828 €/m², Sainte-Maure 1 972 €/m², Chauchigny 1 639 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mergey : 8 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aube
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.