Prix immobilier à Chauchigny (10170)
Prix au m² et ventes réelles à Chauchigny, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Chauchigny en bref
À Chauchigny, une maison se vend en médiane 1 639 €/m², soit 197 250 € pour 88 m² (-53,8 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Chauchigny se classe 67e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chauchigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chauchigny
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 170 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 332 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 109 m² · 4 p. | 429 m² | 180 500 € | 1 656 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Grandes Communications | 132 m² · 5 p. | 1 700 m² | 214 000 € | 1 621 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 105 m² · 5 p. | 2 637 m² | 283 280 € | 2 698 |
| juin 2024 | Maison | Les Vieux Moulins | 17 m² · 1 p. | 83 179 m² | 74 822 € | 4 401 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Grandes Communications | 70 m² · 2 p. | 968 m² | 129 000 € | 1 843 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 76 m² · 3 p. | 3 279 m² | 115 000 € | 1 513 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 73 m² · 2 p. | 2 076 m² | 64 000 € | 877 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Grandes Communications | 270 m² · 7 p. | 3 586 m² | 413 700 € | 1 532 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Grandes Communications | 45 m² · 1 p. | 1 730 m² | 50 000 € | 1 111 |
| avr. 2021 | Maison | Rle Des Champs Dollants | 100 m² · 4 p. | 5 442 m² | 210 000 € | 2 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chauchigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chauchigny (maisons 1 639 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rilly-Sainte-Syre | 2,7 km | 1 752 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Savières | 3,8 km | 1 782 (+9 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Chapelle-Vallon | 4,8 km | 828 (-49 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mergey | 5,7 km | 1 489 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Droupt-Saint-Basle | 6,1 km | 1 059 (-35 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Les Grandes-Chapelles | 6,1 km | 1 278 (-22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Payns | 6,1 km | 1 881 (+15 %) | 1 110 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Mesmin | 6,2 km | 1 685 (+3 %) | 1 354 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chauchigny
- Quel est le prix au m² à Chauchigny (10170) ?
- Pour une maison, 1 639 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -53,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 518 et 2 036 €/m².
- Combien coûte une maison à Chauchigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chauchigny sur les deux dernières années publiées est de 197 250 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chauchigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chauchigny est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 639 contre 1 520 €/m²). Autour : Rilly-Sainte-Syre 1 752 €/m², Savières 1 782 €/m², Chapelle-Vallon 828 €/m², Mergey 1 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chauchigny : 7 novembre 2025.
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