Prix immobilier à Savières (10600)
Prix au m² et ventes réelles à Savières, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 085 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Savières en bref
À Savières, une maison se vend en médiane 1 649 €/m², soit 171 550 € pour 96 m² (-4,1 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Savières se classe 47e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 721 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 732 | 16 |
| 2022 | 1 990 | 12 |
| 2023 | 2 038 | 8 |
| 2024 | 1 719 | 13 |
| 2025 | 1 649 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Savières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 82 m² | 1 354 | 7 |
| Maison 4 pièces | 183 550 € | 98 m² | 1 839 | 12 |
| Maison 5 pièces | 201 500 € | 115 m² | 1 897 | 6 |
Les rues de Savières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Greves2 139 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Rue St Gilles1 818 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de Troyes1 794 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Voie communale Marin1 739 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de Maizieres1 671 €/m²12 ventes · 175 512 € médian
Les plus accessibles
- Rue Royale1 599 €/m²6 ventes · 179 500 € médian
- Voie communale des Vignes1 649 €/m²3 ventes · 158 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Maizieres1 671 €/m²12 ventes · 175 512 € médian
- Rue Royale1 599 €/m²6 ventes · 179 500 € médian
- Rue des Greves2 139 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Route de Troyes1 794 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Rue St Gilles1 818 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Savières
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SavièresDernières ventes à Savières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Maizieres | 121 m² · 5 p. | 1 945 m² | 193 000 € | 1 595 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cour Saint Phal | 67 m² · 4 p. | 849 m² | 164 300 € | 2 452 |
| août 2025 | Maison | Vc Des Vignes | 97 m² · 4 p. | 1 431 m² | 160 000 € | 1 649 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Royale | 120 m² · 4 p. | 22 483 m² | 194 000 € | 1 617 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Greves | 110 m² · 5 p. | 5 116 m² | 230 000 € | 2 091 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Maizieres | 65 m² · 3 p. | 2 100 m² | 90 000 € | 1 385 |
| févr. 2025 | Maison | Imp St Phal | 104 m² · 4 p. | 1 023 m² | 238 000 € | 2 288 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Maizieres | 82 m² · 3 p. | 4 495 m² | 111 000 € | 1 354 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Maizieres | 126 m² · 4 p. | 680 m² | 220 000 € | 1 746 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Neuve | 174 m² · 7 p. | 1 851 m² | 139 950 € | 804 |
| sept. 2024 | Maison | Rle De La Halte | 121 m² · 3 p. | 2 322 m² | 95 000 € | 785 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Pompe | 88 m² · 4 p. | 1 264 m² | 170 000 € | 1 932 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savières (maisons 1 782 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-les-Grès | 3,5 km | 1 787 (0 %) | 1 033 | 31 |
| Prix immobilier Chauchigny | 3,8 km | 1 639 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Payns | 4,3 km | 1 881 (+6 %) | 1 110 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Mesmin | 4,3 km | 1 685 (-5 %) | 1 354 | 47 |
| Prix immobilier Rilly-Sainte-Syre | 5,4 km | 1 752 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Pavillon-Sainte-Julie | 5,6 km | 850 (-52 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vallant-Saint-Georges | 6,6 km | 1 361 (-24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Lyé | 7,3 km | 2 007 (+13 %) | 1 714 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savières
- Quel est le prix au m² à Savières (10600) ?
- Pour une maison, 1 649 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -4,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 479 et 2 079 €/m².
- Combien coûte une maison à Savières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savières sur les deux dernières années publiées est de 171 550 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savières ?
- Maison 4 pièces : 183 550 € (98 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 201 500 € (115 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Savières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Greves (2 139 €/m²), Rue St Gilles (1 818 €/m²), Route de Troyes (1 794 €/m²). Les plus accessibles : Rue Royale (1 599 €/m²), Voie communale des Vignes (1 649 €/m²).
- Savières est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 782 contre 1 520 €/m²). Autour : Fontaine-les-Grès 1 787 €/m², Chauchigny 1 639 €/m², Payns 1 881 €/m², Saint-Mesmin 1 685 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savières : 22 octobre 2025.
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