Prix immobilier à Le Pavillon-Sainte-Julie (10350)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pavillon-Sainte-Julie, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 280 habitants. Dernière vente connue : 21 juin 2025.
Le Pavillon-Sainte-Julie en bref
À Le Pavillon-Sainte-Julie, une maison se vend en médiane 690 €/m², soit 73 750 € pour 93 m² (-2,5 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Le Pavillon-Sainte-Julie se classe 235e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pavillon-Sainte-Julie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Pavillon-Sainte-Julie
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 180 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Pavillon-Sainte-JulieDernières ventes à Le Pavillon-Sainte-Julie
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Le Village | 118 m² · 2 p. | — | 62 500 € | 530 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 93 m² · 5 p. | — | 90 000 € | 968 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 87 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 690 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Royale | 120 m² · 4 p. | 1 590 m² | 85 000 € | 708 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Templiers | 420 m² · 10 p. | 7 935 m² | 403 450 € | 961 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Royale | 65 m² · 2 p. | 1 998 m² | 48 000 € | 738 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Royale | 93 m² · 4 p. | 3 345 m² | 171 000 € | 1 839 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Royale | 68 m² · 3 p. | 8 384 m² | 133 000 € | 1 956 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pavillon-Sainte-Julie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pavillon-Sainte-Julie (maisons 850 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeloup | 2,7 km | 1 250 (+47 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Payns | 4,8 km | 1 881 (+121 %) | 1 110 | 52 |
| Prix immobilier Fontaine-les-Grès | 5,3 km | 1 787 (+110 %) | 1 033 | 31 |
| Prix immobilier Dierrey-Saint-Pierre | 5,6 km | 1 378 (+62 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Savières | 5,6 km | 1 782 (+110 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Lyé | 5,9 km | 2 007 (+136 %) | 1 714 | 114 |
| Prix immobilier Macey | 6,7 km | 2 187 (+157 %) | 1 405 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Mesmin | 8,0 km | 1 685 (+98 %) | 1 354 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pavillon-Sainte-Julie
- Quel est le prix au m² à Le Pavillon-Sainte-Julie (10350) ?
- Pour une maison, 690 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 704 et 1 185 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pavillon-Sainte-Julie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pavillon-Sainte-Julie sur les deux dernières années publiées est de 73 750 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pavillon-Sainte-Julie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Pavillon-Sainte-Julie est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (850 contre 1 520 €/m²). Autour : Villeloup 1 250 €/m², Payns 1 881 €/m², Fontaine-les-Grès 1 787 €/m², Dierrey-Saint-Pierre 1 378 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pavillon-Sainte-Julie : 21 juin 2025.
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