Prix immobilier à Droupt-Saint-Basle (10170)
Prix au m² et ventes réelles à Droupt-Saint-Basle, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 339 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Droupt-Saint-Basle en bref
À Droupt-Saint-Basle, une maison se vend en médiane 993 €/m², soit 96 000 € pour 92 m² (-32,3 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Droupt-Saint-Basle se classe 180e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 523 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Droupt-Saint-Basle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 100 | 5 |
| 2025 | 993 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Droupt-Saint-Basle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 91 m² | 1 467 | 3 |
| Maison 5 pièces | 90 375 € | 92 m² | 1 021 | 4 |
Les DPE à Droupt-Saint-Basle
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Droupt-Saint-Basle ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Droupt-Saint-BasleDernières ventes à Droupt-Saint-Basle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 75 m² · 3 p. | 1 885 m² | 174 000 € | 2 320 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Greves | 92 m² · 5 p. | 806 m² | 90 750 € | 986 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Glaciere | 100 m² · 3 p. | 3 538 m² | 96 000 € | 960 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Vauron | 91 m² · 5 p. | 829 m² | 96 000 € | 1 055 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Vallant | 85 m² · 5 p. | 1 523 m² | 90 000 € | 1 059 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Vallant | 96 m² · 4 p. | 1 270 m² | 45 000 € | 469 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Greves | 97 m² · 5 p. | 850 m² | 88 000 € | 907 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Royale | 300 m² · 7 p. | 869 m² | 300 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 3 477 m² | 132 000 € | 1 467 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 204 m² · 6 p. | 3 344 m² | 269 000 € | 1 319 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 91 m² · 4 p. | 2 609 m² | 170 000 € | 1 868 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 93 m² · 3 p. | 246 m² | 110 000 € | 1 183 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Droupt-Saint-Basle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Droupt-Saint-Basle (maisons 1 059 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Droupt-Sainte-Marie | 2,5 km | 920 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rilly-Sainte-Syre | 3,4 km | 1 752 (+65 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Méry-sur-Seine | 5,1 km | 1 239 (+17 %) | 1 260 | 73 |
| Prix immobilier Vallant-Saint-Georges | 5,4 km | 1 361 (+29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Les Grandes-Chapelles | 5,7 km | 1 278 (+21 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Chauchigny | 6,1 km | 1 639 (+55 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Mesmin | 6,9 km | 1 685 (+59 %) | 1 354 | 47 |
| Prix immobilier Mesgrigny | 6,9 km | 1 447 (+37 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Droupt-Saint-Basle
- Quel est le prix au m² à Droupt-Saint-Basle (10170) ?
- Pour une maison, 993 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -32,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 934 et 1 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Droupt-Saint-Basle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Droupt-Saint-Basle sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Droupt-Saint-Basle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Droupt-Saint-Basle ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (91 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 90 375 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Droupt-Saint-Basle est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 059 contre 1 520 €/m²). Autour : Droupt-Sainte-Marie 920 €/m², Rilly-Sainte-Syre 1 752 €/m², Méry-sur-Seine 1 239 €/m², Vallant-Saint-Georges 1 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Droupt-Saint-Basle : 4 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aube
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.