Prix immobilier à Mesgrigny (10170)
Prix au m² et ventes réelles à Mesgrigny, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 255 habitants. Dernière vente connue : 7 décembre 2024.
Mesgrigny en bref
À Mesgrigny, une maison se vend en médiane 1 447 €/m², soit 89 500 € pour 106 m². Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Mesgrigny se classe 96e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mesgrigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mesgrigny
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 234 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MesgrignyDernières ventes à Mesgrigny
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rte De Mery | 115 m² · 6 p. | 1 630 m² | 89 500 € | 778 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Mery | 156 m² · 7 p. | 1 169 m² | 75 782 € | 486 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Iris | 99 m² · 4 p. | 940 m² | 167 500 € | 1 692 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Iris | 76 m² · 3 p. | 1 012 m² | 110 000 € | 1 447 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Vallant | 92 m² · 4 p. | 1 022 m² | 149 000 € | 1 620 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Iris | 110 m² · 5 p. | 1 003 m² | 189 000 € | 1 718 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Iris | 124 m² · 4 p. | 1 006 m² | 173 500 € | 1 399 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Chatres | 90 m² · 4 p. | 614 m² | 139 000 € | 1 544 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Gare | 103 m² · 4 p. | 1 208 m² | 79 100 € | 768 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Chatres | 154 m² · 6 p. | 1 433 m² | 200 000 € | 1 299 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Mery | 106 m² · 6 p. | 3 981 m² | 205 000 € | 1 934 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mesgrigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mesgrigny (maisons 1 447 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtres | 2,3 km | 1 318 (-9 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vallant-Saint-Georges | 3,1 km | 1 361 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Méry-sur-Seine | 3,8 km | 1 239 (-14 %) | 1 260 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Oulph | 5,2 km | 1 292 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Mesmin | 5,5 km | 1 685 (+16 %) | 1 354 | 47 |
| Prix immobilier Orvilliers-Saint-Julien | 5,7 km | 1 121 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maizières-la-Grande-Paroisse | 6,0 km | 1 398 (-3 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Droupt-Sainte-Marie | 6,0 km | 920 (-36 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mesgrigny
- Quel est le prix au m² à Mesgrigny (10170) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 038 et 1 656 €/m².
- Combien coûte une maison à Mesgrigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mesgrigny sur les deux dernières années publiées est de 89 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mesgrigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mesgrigny est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 447 contre 1 520 €/m²). Autour : Châtres 1 318 €/m², Vallant-Saint-Georges 1 361 €/m², Méry-sur-Seine 1 239 €/m², Saint-Oulph 1 292 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mesgrigny : 7 décembre 2024.
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