Prix immobilier à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)
Prix au m² et ventes réelles à Maizières-la-Grande-Paroisse, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 528 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Maizières-la-Grande-Paroisse en bref
À Maizières-la-Grande-Paroisse, une maison se vend en médiane 1 346 €/m², soit 127 250 € pour 98 m² (-4,7 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Maizières-la-Grande-Paroisse se classe 105e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 199 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maizières-la-Grande-Paroisse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 419 | 23 |
| 2022 | 1 386 | 17 |
| 2023 | 1 471 | 13 |
| 2024 | 1 412 | 18 |
| 2025 | 1 346 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Maizières-la-Grande-Paroisse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 69 m² | 1 151 | 9 |
| Maison 4 pièces | 129 750 € | 98 m² | 1 469 | 22 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 113 m² | 1 550 | 9 |
Les rues de Maizières-la-Grande-Paroisse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Voie communale aux Vaches1 755 €/m²6 ventes · 216 825 € médian
- Rue Maurice Renault1 694 €/m²4 ventes · 143 900 € médian
- Rue Jean Baptiste Lesseps1 646 €/m²4 ventes · 144 500 € médian
- Rue Joliot Curie1 517 €/m²5 ventes · 267 500 € médian
- Rue des Écoles1 314 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Georges Clemenceau909 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Place St Denis1 136 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 151 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Moulin1 164 €/m²4 ventes · 98 750 € médian
- Rue Général Leclerc1 168 €/m²11 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Général Leclerc1 168 €/m²11 ventes · 125 000 € médian
- Avenue Général de Gaulle1 200 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Voie communale aux Vaches1 755 €/m²6 ventes · 216 825 € médian
- Rue des Écoles1 314 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Rue Georges Clemenceau909 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Maizières-la-Grande-Paroisse
218 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Maizières-la-Grande-ParoisseDernières ventes à Maizières-la-Grande-Paroisse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Essy | 114 m² · 5 p. | 880 m² | 237 000 € | 2 079 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Sollier | 90 m² · 3 p. | 581 m² | 87 000 € | 967 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 118 m² · 4 p. | 1 950 m² | 155 000 € | 1 314 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Lombards | 87 m² · 5 p. | 1 164 m² | 90 000 € | 1 034 |
| août 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 126 m² · 3 p. | 751 m² | 230 000 € | 1 825 |
| août 2025 | Maison | Rue General Leclerc | 67 m² · 3 p. | 1 636 m² | 55 000 € | 821 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 126 m² · 3 p. | 1 097 m² | 145 000 € | 1 151 |
| juil. 2025 | Maison | Pl St Denis | 110 m² · 5 p. | 201 m² | 125 000 € | 1 136 |
| juil. 2025 | Maison | Rue General Leclerc | 98 m² · 4 p. | 1 427 m² | 93 000 € | 949 |
| mai 2025 | Maison | Rue General Leclerc | 140 m² · 5 p. | 2 444 m² | 217 000 € | 1 550 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 200 m² · 5 p. | 3 004 m² | 275 500 € | 1 378 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Leopoldine Deschamps | 67 m² · 3 p. | 1 190 m² | 116 000 € | 1 731 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maizières-la-Grande-Paroisse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maizières-la-Grande-Paroisse (maisons 1 398 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtres | 3,8 km | 1 318 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Clesles | 4,1 km | 1 069 (-24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Origny-le-Sec | 4,9 km | 1 250 (-11 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Pars-lès-Romilly | 5,2 km | 1 317 (-6 %) | 1 212 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Just-Sauvage | 5,3 km | 1 340 (-4 %) | 1 099 | 95 |
| Prix immobilier Romilly-sur-Seine | 5,7 km | 1 237 (-12 %) | 843 | 887 |
| Prix immobilier Mesgrigny | 6,0 km | 1 447 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Oulph | 6,6 km | 1 292 (-8 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maizières-la-Grande-Paroisse
- Quel est le prix au m² à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) ?
- Pour une maison, 1 346 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 025 et 1 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maizières-la-Grande-Paroisse sur les deux dernières années publiées est de 127 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
- Maison 4 pièces : 129 750 € (98 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 205 000 € (113 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maizières-la-Grande-Paroisse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Voie communale aux Vaches (1 755 €/m²), Rue Maurice Renault (1 694 €/m²), Rue Jean Baptiste Lesseps (1 646 €/m²). Les plus accessibles : Rue Georges Clemenceau (909 €/m²), Place St Denis (1 136 €/m²), Rue Victor Hugo (1 151 €/m²).
- Maizières-la-Grande-Paroisse est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 398 contre 1 520 €/m²). Autour : Châtres 1 318 €/m², Clesles 1 069 €/m², Origny-le-Sec 1 250 €/m², Pars-lès-Romilly 1 317 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maizières-la-Grande-Paroisse : 1 décembre 2025.
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