Prix immobilier à Romilly-sur-Seine (10100)
Prix au m² et ventes réelles à Romilly-sur-Seine, calculés sur 887 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 14 959 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Romilly-sur-Seine en bref
À Romilly-sur-Seine, une maison se vend en médiane 1 216 €/m², soit 96 500 € pour 81 m² (-1,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 843 €/m² (56 500 € en médiane), +0,4 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Romilly-sur-Seine se classe 140e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 566 m². Chiffres calculés sur 887 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Romilly-sur-Seine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 231 | 199 | 723 | 27 |
| 2022 | 1 250 | 173 | 826 | 31 |
| 2023 | 1 271 | 133 | 1 022 | 28 |
| 2024 | 1 225 | 127 | 840 | 18 |
| 2025 | 1 225 | 125 | 843 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à Romilly-sur-Seine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 55 000 € | 48 m² | 1 119 | 16 |
| Appartement T3 | 59 000 € | 62 m² | 868 | 31 |
| Appartement T4 | 55 000 € | 70 m² | 741 | 16 |
| Appartement T5 | 49 000 € | 83 m² | 590 | 7 |
| Maison 2 pièces | 68 000 € | 50 m² | 1 388 | 23 |
| Maison 3 pièces | 74 500 € | 66 m² | 1 129 | 136 |
| Maison 4 pièces | 107 000 € | 85 m² | 1 284 | 143 |
| Maison 5 pièces | 111 500 € | 98 m² | 1 253 | 56 |
| Maison 6 pièces et plus | 152 000 € | 137 m² | 1 159 | 25 |
Les rues de Romilly-sur-Seine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (97 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre Labonde2 023 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Cites Bellemere1 943 €/m²5 ventes · 107 275 € médian
- Rue du Champ Chardon1 900 €/m²7 ventes · 132 000 € médian
- Rue de l'Aviation Est1 796 €/m²5 ventes · 118 000 € médian
- Boulevard des Roses1 790 €/m²4 ventes · 154 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pierre Semard687 €/m²28 ventes · 47 000 € médian
- Rue Gambetta714 €/m²7 ventes · 55 000 € médian
- Rue Jean de la Fontaine750 €/m²7 ventes · 33 000 € médian
- Place Martyrs Pour la Libération756 €/m²3 ventes · 62 750 € médian
- Rue Jean Moulin771 €/m²17 ventes · 48 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gornet Boivin1 039 €/m²42 ventes · 70 500 € médian
- Rue Emile Zola1 098 €/m²40 ventes · 80 000 € médian
- Rue Gabriel Peri1 307 €/m²32 ventes · 107 000 € médian
- Rue Henri Millet943 €/m²28 ventes · 76 000 € médian
- Rue Pierre Semard687 €/m²28 ventes · 47 000 € médian
Les DPE à Romilly-sur-Seine
3 582 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Romilly-sur-SeineDernières ventes à Romilly-sur-Seine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 89 m² · 5 p. | 565 m² | 152 000 € | 1 708 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du 8 Mai | 92 m² · 4 p. | 543 m² | 149 000 € | 1 620 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Du Chant De L Alouette | 107 m² · 4 p. | — | 138 000 € | 1 290 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Gambetta | 63 m² · 3 p. | — | 36 000 € | 571 |
| nov. 2025 | Maison | Mail Pablo Picasso | 63 m² · 3 p. | 97 m² | 60 500 € | 960 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Magenta | 115 m² · 4 p. | 999 m² | 103 000 € | 896 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Gambetta | 62 m² · 3 p. | — | 36 000 € | 581 |
| nov. 2025 | Maison | Mail Pablo Picasso | 63 m² · 3 p. | 92 m² | 40 000 € | 635 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Fernand Leger | 89 m² · 5 p. | 840 m² | 112 000 € | 1 258 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Locarno | 40 m² · 1 p. | — | 55 000 € | 1 375 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Emile Zola | 62 m² · 3 p. | — | 60 500 € | 976 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Emile Zola | 101 m² · 4 p. | 340 m² | 63 000 € | 624 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Romilly-sur-Seine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Romilly-sur-Seine (maisons 1 237 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pars-lès-Romilly | 3,9 km | 1 317 (+6 %) | 1 212 | 45 |
| Prix immobilier Conflans-sur-Seine | 4,6 km | 1 227 (-1 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Marcilly-sur-Seine | 4,6 km | 1 189 (-4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sous-Romilly | 4,7 km | 1 638 (+32 %) | 782 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Just-Sauvage | 5,4 km | 1 340 (+8 %) | 1 099 | 95 |
| Prix immobilier Gélannes | 5,6 km | 1 288 (+4 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Crancey | 5,7 km | 1 042 (-16 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Maizières-la-Grande-Paroisse | 5,7 km | 1 398 (+13 %) | — | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Romilly-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Romilly-sur-Seine (10100) ?
- Pour une maison, 1 216 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (126 ventes), -1,1 % sur un an. Pour un appartement, 843 €/m² (26 ventes), +0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (887 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 961 et 1 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Romilly-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Romilly-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 96 500 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Romilly-sur-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Romilly-sur-Seine ?
- T2 : 55 000 € en médiane (48 m², 1 119 €/m², 16 ventes). T3 : 59 000 € en médiane (62 m², 868 €/m², 31 ventes). Maison 4 pièces : 107 000 € (85 m², 143 ventes). Maison 5 pièces : 111 500 € (98 m², 56 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Romilly-sur-Seine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre Labonde (2 023 €/m²), Rue des Cites Bellemere (1 943 €/m²), Rue du Champ Chardon (1 900 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Semard (687 €/m²), Rue Gambetta (714 €/m²), Rue Jean de la Fontaine (750 €/m²).
- Romilly-sur-Seine est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 237 contre 1 520 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (843 contre 1 575 €/m²). Autour : Pars-lès-Romilly 1 317 €/m², Conflans-sur-Seine 1 227 €/m², Marcilly-sur-Seine 1 189 €/m², Saint-Hilaire-sous-Romilly 1 638 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Romilly-sur-Seine : 18 décembre 2025.
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