Prix immobilier à Crancey (10100)
Prix au m² et ventes réelles à Crancey, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 691 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Crancey en bref
À Crancey, une maison se vend en médiane 1 319 €/m², soit 102 000 € pour 89 m² (+9,1 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Crancey se classe 186e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 017 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crancey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 909 | 11 |
| 2022 | 1 327 | 8 |
| 2023 | 905 | 9 |
| 2024 | 1 209 | 8 |
| 2025 | 1 319 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Crancey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 52 500 € | 50 m² | 1 122 | 4 |
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 70 m² | 1 108 | 9 |
| Maison 4 pièces | 113 500 € | 88 m² | 1 145 | 8 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 117 m² | 887 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 142 m² | 860 | 4 |
Les rues de Crancey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route Nationale 191 262 €/m²6 ventes · 121 000 € médian
- Chemin du Bas Villiers1 104 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Gr Grande Ruelle1 033 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Rue de Faverolles1 002 €/m²8 ventes · 131 000 € médian
- Le Village905 €/m²5 ventes · 43 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue899 €/m²4 ventes · 155 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Faverolles1 002 €/m²8 ventes · 131 000 € médian
- Route Nationale 191 262 €/m²6 ventes · 121 000 € médian
- Chemin du Bas Villiers1 104 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Le Village905 €/m²5 ventes · 43 000 € médian
- Gr Grande Rue899 €/m²4 ventes · 155 500 € médian
Les DPE à Crancey
156 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Gr Grande Ruelle | 78 m² · 4 p. | 203 m² | 68 000 € | 872 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Faverolles | 50 m² · 2 p. | 696 m² | 30 000 € | 600 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Bas Villiers | 93 m² · 5 p. | 933 m² | 82 500 € | 887 |
| sept. 2025 | Maison | Vc Romaine | 87 m² · 4 p. | 830 m² | 123 000 € | 1 414 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Ruelle | 89 m² · 4 p. | 1 164 m² | 126 000 € | 1 416 |
| août 2025 | Maison | Grande Rue | 149 m² · 6 p. | 830 m² | 160 000 € | 1 074 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Yattes | 105 m² · 4 p. | 2 090 m² | 287 500 € | 2 738 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Longueperte | 130 m² · 2 p. | 2 178 m² | 265 000 € | 2 038 |
| mars 2025 | Maison | Rte Nationale 19 | 117 m² · 5 p. | 3 912 m² | 160 000 € | 1 368 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Laboureurs | 72 m² · 3 p. | 2 250 m² | 95 000 € | 1 319 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Faverolles | 95 m² · 3 p. | 1 262 m² | 99 000 € | 1 042 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 50 m² · 2 p. | 2 588 m² | 67 000 € | 1 340 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crancey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crancey (maisons 1 042 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sous-Romilly | 2,6 km | 1 638 (+57 %) | 782 | 17 |
| Prix immobilier Pont-sur-Seine | 3,5 km | 1 313 (+26 %) | 710 | 59 |
| Prix immobilier Esclavolles-Lurey | 4,1 km | 1 462 (+40 %) | — | 31 |
| Prix immobilier La Villeneuve-au-Châtelot | 4,4 km | 929 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Conflans-sur-Seine | 4,8 km | 1 227 (+18 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Gélannes | 5,5 km | 1 288 (+24 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Romilly-sur-Seine | 5,7 km | 1 237 (+19 %) | 843 | 887 |
| Prix immobilier Marnay-sur-Seine | 6,4 km | 1 087 (+4 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crancey
- Quel est le prix au m² à Crancey (10100) ?
- Pour une maison, 1 319 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 870 et 1 360 €/m².
- Combien coûte une maison à Crancey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crancey sur les deux dernières années publiées est de 102 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crancey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crancey ?
- Maison 4 pièces : 113 500 € (88 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (117 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Crancey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route Nationale 19 (1 262 €/m²), Chemin du Bas Villiers (1 104 €/m²), Gr Grande Ruelle (1 033 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (899 €/m²).
- Crancey est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 042 contre 1 520 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-sous-Romilly 1 638 €/m², Pont-sur-Seine 1 313 €/m², Esclavolles-Lurey 1 462 €/m², La Villeneuve-au-Châtelot 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crancey : 14 novembre 2025.
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