Prix immobilier à Pont-sur-Seine (10400)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-sur-Seine, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 089 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Pont-sur-Seine en bref
À Pont-sur-Seine, une maison se vend en médiane 1 444 €/m², soit 130 500 € pour 90 m² (+49,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 704 €/m² (48 400 € en médiane), -9,9 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Pont-sur-Seine se classe 121e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 640 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-sur-Seine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 242 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 408 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 118 | 12 | — | — |
| 2024 | 965 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 444 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-sur-Seine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 000 € | 67 m² | 1 292 | 3 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 70 m² | 1 456 | 9 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 84 m² | 1 376 | 7 |
| Maison 5 pièces | 118 750 € | 120 m² | 1 173 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 174 000 € | 125 m² | 1 392 | 3 |
Les rues de Pont-sur-Seine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Irene Fanielle1 931 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Rue Maurice Tripier1 637 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Rue Monte à Regret1 587 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Château Gaillard1 429 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Gr Grande Rue1 352 €/m²5 ventes · 131 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Moussot667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Chapon745 €/m²4 ventes · 50 700 € médian
- Rue de la Cloche864 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Rue Lot de la Fosse aux Loups1 202 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Banquette1 310 €/m²4 ventes · 115 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 352 €/m²5 ventes · 131 000 € médian
- Rue du Château Gaillard1 429 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Chapon745 €/m²4 ventes · 50 700 € médian
- Rue Maurice Tripier1 637 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Banquette1 310 €/m²4 ventes · 115 500 € médian
Les DPE à Pont-sur-Seine
216 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-sur-SeineDernières ventes à Pont-sur-Seine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Monte A Regret | 70 m² · 3 p. | 530 m² | 149 000 € | 2 129 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Banquette Prolongee | 119 m² · 7 p. | 854 m² | 178 000 € | 1 496 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Monte A Regret | 63 m² · 4 p. | 979 m² | 100 000 € | 1 587 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Chapon | 62 m² · 3 p. | — | 44 000 € | 710 |
| sept. 2025 | Maison | Pont-Sur-Seine | 60 m² · 3 p. | 426 m² | 110 000 € | 1 833 |
| août 2025 | Maison | Rue Monte A Regret | 72 m² · 3 p. | 569 m² | 94 000 € | 1 306 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Traversiere | 78 m² · 4 p. | 158 m² | 76 000 € | 974 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Gaillard | 60 m² · 3 p. | 648 m² | 130 000 € | 2 167 |
| juin 2025 | Maison | Rue Maurice Tripier | 101 m² · 4 p. | 692 m² | 139 000 € | 1 376 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Du Chapon | 76 m² · 4 p. | — | 53 000 € | 697 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Rivage | 84 m² · 4 p. | 2 968 m² | 135 000 € | 1 607 |
| mai 2025 | Maison | Che Aux Pretres | 130 m² · 2 p. | 3 135 m² | 168 000 € | 1 292 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-sur-Seine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-sur-Seine (maisons 1 313 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marnay-sur-Seine | 3,4 km | 1 087 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Crancey | 3,5 km | 1 042 (-21 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 4,2 km | 1 650 (+26 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sous-Romilly | 4,5 km | 1 638 (+25 %) | 782 | 17 |
| Prix immobilier Ferreux-Quincey | 5,0 km | 1 323 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Villeneuve-au-Châtelot | 5,3 km | 929 (-29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barbuise | 5,7 km | 1 442 (+10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Gélannes | 6,5 km | 1 288 (-2 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Pont-sur-Seine (10400) ?
- Pour une maison, 1 444 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +49,6 % sur un an. Pour un appartement, 704 €/m² (2 ventes), -9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 006 et 1 592 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 130 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-sur-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-sur-Seine ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (84 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 118 750 € (120 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-sur-Seine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Irene Fanielle (1 931 €/m²), Rue Maurice Tripier (1 637 €/m²), Rue Monte à Regret (1 587 €/m²). Les plus accessibles : Le Moussot (667 €/m²), Rue du Chapon (745 €/m²), Rue de la Cloche (864 €/m²).
- Pont-sur-Seine est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 313 contre 1 520 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (710 contre 1 575 €/m²). Autour : Marnay-sur-Seine 1 087 €/m², Crancey 1 042 €/m², Saint-Aubin 1 650 €/m², Saint-Hilaire-sous-Romilly 1 638 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-sur-Seine : 28 novembre 2025.
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