Prix immobilier à Saint-Aubin (10400)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 580 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Saint-Aubin en bref
À Saint-Aubin, une maison se vend en médiane 1 622 €/m², soit 137 500 € pour 104 m² (+18 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Saint-Aubin se classe 65e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 062 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 661 | 7 |
| 2022 | 2 019 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 133 500 € | 107 m² | 1 266 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 000 € | 131 m² | 1 638 | 3 |
Les rues de Saint-Aubin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Nogent1 831 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue le Haut de la Fourche1 661 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
- Rue du Moulin1 344 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Nogent1 831 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Moulin1 344 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Rue le Haut de la Fourche1 661 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
Les DPE à Saint-Aubin
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Rue Fourche | 126 m² · 5 p. | 1 347 m² | 170 100 € | 1 350 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Nogent | 71 m² · 4 p. | 1 949 m² | 130 000 € | 1 831 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Pechelotte | 82 m² · 5 p. | 753 m² | 145 000 € | 1 768 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Paraclet | 61 m² · 3 p. | 809 m² | 90 000 € | 1 475 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 121 m² · 5 p. | 1 249 m² | 122 000 € | 1 008 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Petit Couvent | 93 m² · 5 p. | 1 308 m² | 110 000 € | 1 183 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Le Haut De La Fourche | 96 m² · 6 p. | 989 m² | 229 000 € | 2 385 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Troyes | 131 m² · 6 p. | 6 238 m² | 205 000 € | 1 565 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 87 m² · 4 p. | 992 m² | 127 000 € | 1 460 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Le Haut De La Fourche | 169 m² · 7 p. | 1 062 m² | 276 876 € | 1 638 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 57 m² · 3 p. | 439 m² | 40 000 € | 702 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Forge | 82 m² · 3 p. | 449 m² | 123 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin (maisons 1 650 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marnay-sur-Seine | 3,6 km | 1 087 (-34 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pont-sur-Seine | 4,2 km | 1 313 (-20 %) | 710 | 59 |
| Prix immobilier Ferreux-Quincey | 4,2 km | 1 323 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fontaine-Mâcon | 4,3 km | 1 885 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Seine | 4,6 km | 1 667 (+1 %) | 1 497 | 277 |
| Prix immobilier Avant-lès-Marcilly | 5,8 km | 1 500 (-9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Loup-de-Buffigny | 7,1 km | 1 212 (-27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Crancey | 7,6 km | 1 042 (-37 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin (10400) ?
- Pour une maison, 1 622 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +18 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 432 et 1 793 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin ?
- Maison 5 pièces : 133 500 € (107 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Aubin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Nogent (1 831 €/m²), Rue le Haut de la Fourche (1 661 €/m²), Rue du Moulin (1 344 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Aubin est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 650 contre 1 520 €/m²). Autour : Marnay-sur-Seine 1 087 €/m², Pont-sur-Seine 1 313 €/m², Ferreux-Quincey 1 323 €/m², Fontaine-Mâcon 1 885 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin : 24 octobre 2025.
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