Prix immobilier à La Villeneuve-au-Châtelot (10400)
Prix au m² et ventes réelles à La Villeneuve-au-Châtelot, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 146 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
La Villeneuve-au-Châtelot en bref
À La Villeneuve-au-Châtelot, une maison se vend en médiane 929 €/m², soit 121 500 € pour 91 m² (-42,1 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : La Villeneuve-au-Châtelot se classe 215e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Villeneuve-au-Châtelot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Villeneuve-au-Châtelot
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 127 kWh/m² · D 181 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Villeneuve-au-ChâtelotDernières ventes à La Villeneuve-au-Châtelot
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Haute | 70 m² · 3 p. | 926 m² | 65 000 € | 929 |
| nov. 2024 | Maison | Rle Aux Buchettes | 111 m² · 4 p. | 2 632 m² | 178 000 € | 1 604 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Pont Sur Seine | 80 m² · 4 p. | 3 245 m² | 68 000 € | 850 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Pont Sur Seine | 85 m² · 3 p. | 1 336 m² | 55 000 € | 647 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Pont Sur Seine | 118 m² · 3 p. | 959 m² | 115 000 € | 975 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Pont Sur Seine | 120 m² · 4 p. | 893 m² | 128 000 € | 1 067 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Pont Sur Seine | 91 m² · 4 p. | 361 m² | 125 000 € | 1 374 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 88 m² · 3 p. | 1 938 m² | 48 000 € | 545 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De Pont Sur Seine | 172 m² · 7 p. | 1 866 m² | 140 000 € | 814 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Villeneuve-au-Châtelot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Villeneuve-au-Châtelot (maisons 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plessis-Barbuise | 2,9 km | 1 012 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Esclavolles-Lurey | 3,3 km | 1 462 (+57 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Barbuise | 3,5 km | 1 442 (+55 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Crancey | 4,4 km | 1 042 (+12 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Pont-sur-Seine | 5,3 km | 1 313 (+41 %) | 710 | 59 |
| Prix immobilier Conflans-sur-Seine | 5,6 km | 1 227 (+32 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Marnay-sur-Seine | 5,9 km | 1 087 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bethon | 6,4 km | 1 203 (+29 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Villeneuve-au-Châtelot
- Quel est le prix au m² à La Villeneuve-au-Châtelot (10400) ?
- Pour une maison, 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -42,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 814 et 1 067 €/m².
- Combien coûte une maison à La Villeneuve-au-Châtelot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Villeneuve-au-Châtelot sur les deux dernières années publiées est de 121 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Villeneuve-au-Châtelot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Villeneuve-au-Châtelot est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (929 contre 1 520 €/m²). Autour : Plessis-Barbuise 1 012 €/m², Esclavolles-Lurey 1 462 €/m², Barbuise 1 442 €/m², Crancey 1 042 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Villeneuve-au-Châtelot : 25 juillet 2025.
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