Prix immobilier à Conflans-sur-Seine (51260)
Prix au m² et ventes réelles à Conflans-sur-Seine, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 602 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Conflans-sur-Seine en bref
À Conflans-sur-Seine, une maison se vend en médiane 966 €/m², soit 112 500 € pour 80 m² (-34,2 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Conflans-sur-Seine se classe 292e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 859 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Conflans-sur-Seine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 228 | 14 |
| 2022 | 1 345 | 11 |
| 2023 | 1 240 | 9 |
| 2024 | 1 469 | 6 |
| 2025 | 966 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Conflans-sur-Seine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 46 m² | 784 | 3 |
| Maison 3 pièces | 81 500 € | 62 m² | 1 300 | 6 |
| Maison 4 pièces | 112 500 € | 94 m² | 1 200 | 6 |
| Maison 5 pièces | 126 500 € | 108 m² | 1 208 | 6 |
Les rues de Conflans-sur-Seine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Presle1 361 €/m²5 ventes · 106 800 € médian
- Avenue de la Gare1 272 €/m²6 ventes · 95 000 € médian
- Rue Gambetta1 220 €/m²4 ventes · 66 000 € médian
- Route de Bethon1 162 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Avenue du Maréchal Leclerc899 €/m²7 ventes · 83 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Isidore Robequin717 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Maréchal Leclerc899 €/m²7 ventes · 83 500 € médian
- Rue Isidore Robequin717 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Avenue de la Gare1 272 €/m²6 ventes · 95 000 € médian
- Chemin de la Presle1 361 €/m²5 ventes · 106 800 € médian
- Rue Gambetta1 220 €/m²4 ventes · 66 000 € médian
Les DPE à Conflans-sur-Seine
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Av Du Marechal Leclerc | 51 m² · 2 p. | 759 m² | 40 000 € | 784 |
| août 2025 | Maison | Rue Nationale | 98 m² · 5 p. | 1 207 m² | 97 000 € | 990 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Isidore Robequin | 46 m² · 2 p. | 168 m² | 33 000 € | 717 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fosses | 165 m² · 5 p. | 3 214 m² | 120 000 € | 727 |
| mai 2025 | Maison | Rue Isidore Robequin | 121 m² · 4 p. | 873 m² | 158 000 € | 1 306 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Isidore Robequin | 140 m² · 7 p. | 1 145 m² | 132 000 € | 943 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Presle | 64 m² · 3 p. | 420 m² | 87 100 € | 1 361 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Isidore Robequin | 60 m² · 3 p. | 189 m² | 35 000 € | 583 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Bethon | 120 m² · 5 p. | 1 246 m² | 126 000 € | 1 050 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Presle | 93 m² · 5 p. | 450 m² | 127 000 € | 1 366 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Bethon | 116 m² · 5 p. | 2 100 m² | 203 300 € | 1 753 |
| oct. 2024 | Maison | Av Du Marechal Leclerc | 70 m² · 1 p. | 325 m² | 85 000 € | 1 214 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Conflans-sur-Seine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Conflans-sur-Seine (maisons 1 227 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcilly-sur-Seine | 2,2 km | 1 189 (-3 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Esclavolles-Lurey | 2,4 km | 1 462 (+19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Romilly-sur-Seine | 4,6 km | 1 237 (+1 %) | 843 | 887 |
| Prix immobilier Crancey | 4,8 km | 1 042 (-15 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saron-sur-Aube | 4,9 km | 1 165 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Villeneuve-au-Châtelot | 5,6 km | 929 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Celle-sous-Chantemerle | 6,1 km | 1 121 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sous-Romilly | 6,1 km | 1 638 (+33 %) | 782 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Conflans-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Conflans-sur-Seine (51260) ?
- Pour une maison, 966 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -34,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 948 et 1 479 €/m².
- Combien coûte une maison à Conflans-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Conflans-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Conflans-sur-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Conflans-sur-Seine ?
- Maison 4 pièces : 112 500 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 126 500 € (108 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Conflans-sur-Seine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Presle (1 361 €/m²), Avenue de la Gare (1 272 €/m²), Rue Gambetta (1 220 €/m²). Les plus accessibles : Rue Isidore Robequin (717 €/m²).
- Conflans-sur-Seine est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 227 contre 1 917 €/m²). Autour : Marcilly-sur-Seine 1 189 €/m², Esclavolles-Lurey 1 462 €/m², Romilly-sur-Seine 1 237 €/m², Crancey 1 042 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Conflans-sur-Seine : 16 octobre 2025.
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