Prix immobilier à La Celle-sous-Chantemerle (51260)
Prix au m² et ventes réelles à La Celle-sous-Chantemerle, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2024.
La Celle-sous-Chantemerle en bref
À La Celle-sous-Chantemerle, une maison se vend en médiane 1 121 €/m², soit 108 000 € pour 106 m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : La Celle-sous-Chantemerle se classe 315e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Celle-sous-Chantemerle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Celle-sous-Chantemerle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 123 990 € | 109 m² | 1 148 | 3 |
Les DPE à La Celle-sous-Chantemerle
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 298 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Celle-sous-ChantemerleDernières ventes à La Celle-sous-Chantemerle
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Tuileries | 109 m² · 5 p. | 322 m² | 135 000 € | 1 239 |
| août 2024 | Maison | Rue Du General Dusollier | 150 m² · 3 p. | 852 m² | 150 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Champagne | 105 m² · 4 p. | 250 m² | 120 000 € | 1 143 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Tuileries | 119 m² · 5 p. | 1 471 m² | 96 000 € | 807 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Tuileries | 55 m² · 2 p. | 1 173 m² | 40 000 € | 727 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du General Dusollier | 28 m² · 1 p. | 459 m² | 77 000 € | 2 750 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Buchette | 108 m² · 5 p. | 910 m² | 123 990 € | 1 148 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Du Champagne | 100 m² · 4 p. | 2 285 m² | 110 000 € | 1 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Celle-sous-Chantemerle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Celle-sous-Chantemerle (maisons 1 121 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-Denis-Nuisy | 3,3 km | 964 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saron-sur-Aube | 4,0 km | 1 165 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-le-Verger | 4,4 km | 912 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Barbonne-Fayel | 5,4 km | 1 019 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bethon | 5,6 km | 1 203 (+7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Marcilly-sur-Seine | 5,7 km | 1 189 (+6 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Conflans-sur-Seine | 6,1 km | 1 227 (+9 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Esclavolles-Lurey | 6,1 km | 1 462 (+30 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Celle-sous-Chantemerle
- Quel est le prix au m² à La Celle-sous-Chantemerle (51260) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 952 et 1 171 €/m².
- Combien coûte une maison à La Celle-sous-Chantemerle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Celle-sous-Chantemerle sur les deux dernières années publiées est de 108 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Celle-sous-Chantemerle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Celle-sous-Chantemerle ?
- Maison 5 pièces : 123 990 € (109 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Celle-sous-Chantemerle est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 121 contre 1 917 €/m²). Autour : Fontaine-Denis-Nuisy 964 €/m², Saron-sur-Aube 1 165 €/m², Saint-Quentin-le-Verger 912 €/m², Barbonne-Fayel 1 019 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Celle-sous-Chantemerle : 4 septembre 2024.
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