Prix immobilier à Fontaine-Denis-Nuisy (51120)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-Denis-Nuisy, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2025.
Fontaine-Denis-Nuisy en bref
À Fontaine-Denis-Nuisy, une maison se vend en médiane 833 €/m², soit 57 500 € pour 82 m² (-7 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Fontaine-Denis-Nuisy se classe 348e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-Denis-Nuisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-Denis-Nuisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 40 m² | 896 | 3 |
Les DPE à Fontaine-Denis-Nuisy
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 240 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 603 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-Denis-NuisyDernières ventes à Fontaine-Denis-Nuisy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Antoine | 66 m² · 2 p. | 1 350 m² | 55 000 € | 833 |
| août 2024 | Maison | Rue Saint Quentin | 63 m² · 3 p. | 200 m² | 52 000 € | 825 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Champagne | 67 m² · 1 p. | 920 m² | 60 000 € | 896 |
| mars 2024 | Maison | Rue Saint Quentin | 96 m² · 4 p. | 534 m² | 108 000 € | 1 125 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Champagne | 40 m² · 1 p. | 1 104 m² | 60 000 € | 1 500 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 174 m² · 7 p. | 1 560 m² | 225 000 € | 1 293 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Rigolots | 33 m² · 1 p. | 205 m² | 29 400 € | 891 |
| juin 2022 | Maison | Rte Du Champagne | 93 m² · 5 p. | 660 m² | 55 000 € | 591 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Pressoir | 83 m² · 4 p. | 1 067 m² | 80 000 € | 964 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Bois | 82 m² · 2 p. | 530 m² | 88 500 € | 1 079 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Du Champagne | 59 m² · 3 p. | 710 m² | 83 000 € | 1 407 |
| oct. 2021 | Maison | Rle De Louche | 142 m² · 5 p. | 3 106 m² | 153 800 € | 1 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-Denis-Nuisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-Denis-Nuisy (maisons 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barbonne-Fayel | 2,2 km | 1 019 (+6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Celle-sous-Chantemerle | 3,3 km | 1 121 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-le-Verger | 5,1 km | 912 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saudoy | 5,2 km | 1 296 (+34 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bethon | 5,9 km | 1 203 (+25 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Forestière | 6,0 km | 1 023 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Meix-Saint-Epoing | 6,5 km | 1 579 (+64 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saron-sur-Aube | 6,7 km | 1 165 (+21 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-Denis-Nuisy
- Quel est le prix au m² à Fontaine-Denis-Nuisy (51120) ?
- Pour une maison, 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 833 et 1 232 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-Denis-Nuisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-Denis-Nuisy sur les deux dernières années publiées est de 57 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-Denis-Nuisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-Denis-Nuisy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontaine-Denis-Nuisy est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (964 contre 1 917 €/m²). Autour : Barbonne-Fayel 1 019 €/m², La Celle-sous-Chantemerle 1 121 €/m², Saint-Quentin-le-Verger 912 €/m², Saudoy 1 296 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-Denis-Nuisy : 15 avril 2025.
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