Prix immobilier à Le Meix-Saint-Epoing (51120)
Prix au m² et ventes réelles à Le Meix-Saint-Epoing, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 286 habitants. Dernière vente connue : 3 juin 2025.
Le Meix-Saint-Epoing en bref
À Le Meix-Saint-Epoing, une maison se vend en médiane 1 824 €/m², soit 103 500 € pour 74 m² (+153,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Le Meix-Saint-Epoing se classe 200e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Meix-Saint-Epoing
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Meix-Saint-Epoing
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Meix-Saint-EpoingDernières ventes à Le Meix-Saint-Epoing
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Launat | 74 m² · 3 p. | 225 m² | 135 000 € | 1 824 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Grande Borne | 100 m² · 3 p. | 487 m² | 72 000 € | 720 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 70 m² · 4 p. | 2 509 m² | 116 000 € | 1 657 |
| sept. 2022 | Maison | Imp Des Usages | 45 m² · 4 p. | 3 480 m² | 80 000 € | 1 778 |
| août 2022 | Maison | Rue De Launat | 62 m² · 2 p. | 2 601 m² | 98 000 € | 1 581 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Sabliere | 105 m² · 2 p. | 1 390 m² | 165 000 € | 1 571 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Launat | 64 m² · 3 p. | 1 970 m² | 75 290 € | 1 176 |
| mars 2022 | Maison | Rle Des Essarts | 89 m² · 4 p. | 1 636 m² | 125 000 € | 1 404 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Sainte Radegonde | 76 m² · 2 p. | 2 640 m² | 119 990 € | 1 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Meix-Saint-Epoing
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Meix-Saint-Epoing (maisons 1 579 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saudoy | 3,3 km | 1 296 (-18 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Morin | 4,4 km | 1 348 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Barbonne-Fayel | 4,8 km | 1 019 (-35 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Forestière | 5,0 km | 1 023 (-35 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mœurs-Verdey | 5,1 km | 1 849 (+17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Noue | 5,9 km | 1 685 (+7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sézanne | 6,3 km | 1 368 (-13 %) | 1 227 | 262 |
| Prix immobilier Fontaine-Denis-Nuisy | 6,5 km | 964 (-39 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Meix-Saint-Epoing
- Quel est le prix au m² à Le Meix-Saint-Epoing (51120) ?
- Pour une maison, 1 824 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +153,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 404 et 1 657 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Meix-Saint-Epoing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Meix-Saint-Epoing sur les deux dernières années publiées est de 103 500 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Meix-Saint-Epoing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Meix-Saint-Epoing est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 579 contre 1 917 €/m²). Autour : Saudoy 1 296 €/m², Châtillon-sur-Morin 1 348 €/m², Barbonne-Fayel 1 019 €/m², La Forestière 1 023 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Meix-Saint-Epoing : 3 juin 2025.
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