Prix immobilier à La Noue (51310)
Prix au m² et ventes réelles à La Noue, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 371 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
La Noue en bref
À La Noue, une maison se vend en médiane 1 557 €/m², soit 145 000 € pour 88 m² (-24,8 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : La Noue se classe 178e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 444 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Noue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 045 | 6 |
| 2022 | 1 685 | 9 |
| 2025 | 1 557 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Noue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 150 € | 70 m² | 1 668 | 5 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 82 m² | 1 959 | 3 |
Les rues de La Noue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Granges1 904 €/m²9 ventes · 192 000 € médian
- Rue du Moulin1 774 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Gabriel Vaillant1 668 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Granges1 904 €/m²9 ventes · 192 000 € médian
- Rue Gabriel Vaillant1 668 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Moulin1 774 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à La Noue
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 60 m² · 3 p. | 11 773 m² | 95 000 € | 1 583 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Viviers | 74 m² · 4 p. | 2 385 m² | 145 000 € | 1 959 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Granges | 160 m² · 5 p. | 2 186 m² | 200 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Granges | 70 m² · 3 p. | 884 m² | 66 000 € | 943 |
| août 2025 | Maison | Rue Gabriel Vaillant | 84 m² · 3 p. | 3 601 m² | 140 150 € | 1 668 |
| juil. 2025 | Maison | Rue General Jean Levaillant | 61 m² · 2 p. | 1 091 m² | 95 000 € | 1 557 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Gabriel Vaillant | 180 m² · 6 p. | 2 623 m² | 150 000 € | 833 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Gabriel Vaillant | 167 m² · 4 p. | 1 349 m² | 127 000 € | 760 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Granges | 88 m² · 3 p. | 2 789 m² | 171 270 € | 1 946 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Gabriel Vaillant | 61 m² · 3 p. | 7 140 m² | 158 080 € | 2 591 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Madeleine Vaillant | 82 m² · 4 p. | 2 502 m² | 180 000 € | 2 195 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Granges | 170 m² · 6 p. | 1 034 m² | 192 000 € | 1 129 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Noue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Noue (maisons 1 685 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Essarts-lès-Sézanne | 2,9 km | 1 187 (-30 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Esternay | 3,3 km | 1 536 (-9 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Mœurs-Verdey | 3,4 km | 1 849 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Morin | 4,9 km | 1 348 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Meix-Saint-Epoing | 5,9 km | 1 579 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lachy | 6,4 km | 1 460 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sézanne | 7,5 km | 1 368 (-19 %) | 1 227 | 262 |
| Prix immobilier Le Gault-Soigny | 7,9 km | 1 339 (-21 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Noue
- Quel est le prix au m² à La Noue (51310) ?
- Pour une maison, 1 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -24,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 145 et 2 111 €/m².
- Combien coûte une maison à La Noue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Noue sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Noue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Noue ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (82 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Noue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Granges (1 904 €/m²), Rue du Moulin (1 774 €/m²), Rue Gabriel Vaillant (1 668 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Noue est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 685 contre 1 917 €/m²). Autour : Les Essarts-lès-Sézanne 1 187 €/m², Esternay 1 536 €/m², Mœurs-Verdey 1 849 €/m², Châtillon-sur-Morin 1 348 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Noue : 31 octobre 2025.
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