Prix immobilier à Châtillon-sur-Morin (51310)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon-sur-Morin, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 14 septembre 2024.
Châtillon-sur-Morin en bref
À Châtillon-sur-Morin, une maison se vend en médiane 1 348 €/m², soit 84 500 € pour 91 m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Châtillon-sur-Morin se classe 266e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon-sur-Morin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Châtillon-sur-Morin
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 128 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 228 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châtillon-sur-MorinDernières ventes à Châtillon-sur-Morin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Imp Marly | 48 m² · 3 p. | 854 m² | 104 000 € | 2 167 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Grand Morin | 30 m² · 2 p. | 1 055 m² | 20 000 € | 667 |
| mars 2024 | Maison | Imp De L'Etang | 75 m² · 4 p. | 3 042 m² | 65 000 € | 867 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Grand Morin | 105 m² · 6 p. | 4 140 m² | 177 000 € | 1 686 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Gen Leclerc | 135 m² · 5 p. | 1 454 m² | 166 500 € | 1 233 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 97 m² · 3 p. | 948 m² | 135 000 € | 1 392 |
| août 2022 | Maison | Imp Marly | 184 m² · 6 p. | 3 230 m² | 165 000 € | 897 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Du Petit Etang | 89 m² · 3 p. | 1 312 m² | 120 000 € | 1 348 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du 73 Eme Ri | 104 m² · 3 p. | 1 922 m² | 150 850 € | 1 450 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Grand Morin | 105 m² · 6 p. | 2 760 m² | 187 000 € | 1 781 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 60 m² · 2 p. | 1 571 m² | 65 000 € | 1 083 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Gen Leclerc | 208 m² · 7 p. | 1 645 m² | 201 000 € | 966 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon-sur-Morin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon-sur-Morin (maisons 1 348 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Esternay | 3,2 km | 1 536 (+14 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Le Meix-Saint-Epoing | 4,4 km | 1 579 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Forestière | 4,6 km | 1 023 (-24 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Noue | 4,9 km | 1 685 (+25 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Les Essarts-le-Vicomte | 5,2 km | 1 318 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mœurs-Verdey | 6,7 km | 1 849 (+37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Neuvy | 7,6 km | 1 341 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saudoy | 7,7 km | 1 296 (-4 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon-sur-Morin
- Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Morin (51310) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 025 et 1 678 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Morin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon-sur-Morin sur les deux dernières années publiées est de 84 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon-sur-Morin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Châtillon-sur-Morin est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 348 contre 1 917 €/m²). Autour : Esternay 1 536 €/m², Le Meix-Saint-Epoing 1 579 €/m², La Forestière 1 023 €/m², La Noue 1 685 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon-sur-Morin : 14 septembre 2024.
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