Prix immobilier à Les Essarts-le-Vicomte (51310)
Prix au m² et ventes réelles à Les Essarts-le-Vicomte, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 134 habitants. Dernière vente connue : 12 octobre 2024.
Les Essarts-le-Vicomte en bref
À Les Essarts-le-Vicomte, une maison se vend en médiane 1 318 €/m², soit 150 000 € pour 106 m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Les Essarts-le-Vicomte se classe 276e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Essarts-le-Vicomte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Les Essarts-le-Vicomte
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 253 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Les Essarts-le-Vicomte ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Les Essarts-le-VicomteDernières ventes à Les Essarts-le-Vicomte
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Maderiaux | 148 m² · 6 p. | 2 695 m² | 150 000 € | 1 014 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Maderiaux | 100 m² · 5 p. | 1 253 m² | 109 000 € | 1 090 |
| avr. 2024 | Maison | La Gare | 135 m² · 4 p. | 1 206 m² | 191 500 € | 1 419 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Bouchy | 24 m² · 1 p. | 268 m² | 53 000 € | 2 208 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Maderiaux | 106 m² · 4 p. | 1 603 m² | 234 000 € | 2 208 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Bouchy | 80 m² · 2 p. | 1 146 m² | 163 000 € | 2 038 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Bouchy | 42 m² · 2 p. | 2 701 m² | 40 000 € | 952 |
| août 2021 | Maison | Chem Des Louans | 132 m² · 4 p. | 2 756 m² | 174 000 € | 1 318 |
| mars 2021 | Maison | Rue D'Esternay | 143 m² · 4 p. | 1 414 m² | 180 000 € | 1 259 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Essarts-le-Vicomte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Essarts-le-Vicomte (maisons 1 318 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Forestière | 4,2 km | 1 023 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bouchy-Saint-Genest | 4,5 km | 1 473 (+12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Morin | 5,2 km | 1 348 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Courgivaux | 6,7 km | 1 367 (+4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Louan-Villegruis-Fontaine | 7,2 km | 1 421 (+8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Esternay | 7,4 km | 1 536 (+17 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Bethon | 7,5 km | 1 203 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villenauxe-la-Grande | 7,8 km | 1 202 (-9 %) | 971 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Essarts-le-Vicomte
- Quel est le prix au m² à Les Essarts-le-Vicomte (51310) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 090 et 2 038 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Essarts-le-Vicomte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Essarts-le-Vicomte sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Essarts-le-Vicomte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Les Essarts-le-Vicomte est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 318 contre 1 917 €/m²). Autour : La Forestière 1 023 €/m², Bouchy-Saint-Genest 1 473 €/m², Châtillon-sur-Morin 1 348 €/m², Courgivaux 1 367 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Essarts-le-Vicomte : 12 octobre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.