Prix immobilier à Mœurs-Verdey (51120)
Prix au m² et ventes réelles à Mœurs-Verdey, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2024.
Mœurs-Verdey en bref
À Mœurs-Verdey, une maison se vend en médiane 1 849 €/m², soit 217 000 € pour 78 m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Mœurs-Verdey se classe 135e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mœurs-Verdey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mœurs-Verdey
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mœurs-VerdeyDernières ventes à Mœurs-Verdey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Le Parc Du Chateau | 108 m² · 5 p. | 2 138 m² | 216 000 € | 2 000 |
| août 2024 | Maison | Le Parc Du Chateau | 108 m² · 5 p. | 2 138 m² | 218 000 € | 2 019 |
| août 2023 | Maison | Pl Du Marronnier | 82 m² · 3 p. | 2 324 m² | 152 150 € | 1 855 |
| juin 2023 | Maison | Rue Basse | 92 m² · 4 p. | 1 676 m² | 215 000 € | 2 337 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Villiers | 72 m² · 4 p. | 250 m² | 96 000 € | 1 333 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Pantes | 74 m² · 3 p. | 2 949 m² | 136 290 € | 1 842 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Villiers | 72 m² · 4 p. | 250 m² | 96 000 € | 1 333 |
| nov. 2022 | Maison | Pl Du Marronnier | 70 m² · 3 p. | 1 246 m² | 160 000 € | 2 286 |
| août 2022 | Maison | Le Parc Du Chateau | 75 m² · 4 p. | 2 100 m² | 85 000 € | 1 133 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Bordes | 142 m² · 7 p. | 5 454 m² | 100 000 € | 704 |
| mars 2022 | Maison | Le Parc Du Chateau | 137 m² · 6 p. | 1 710 m² | 189 000 € | 1 380 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Grill D'Arcan | 72 m² · 4 p. | 1 434 m² | 136 000 € | 1 889 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mœurs-Verdey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mœurs-Verdey (maisons 1 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Noue | 3,4 km | 1 685 (-9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sézanne | 4,1 km | 1 368 (-26 %) | 1 227 | 262 |
| Prix immobilier Les Essarts-lès-Sézanne | 4,1 km | 1 187 (-36 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lachy | 4,5 km | 1 460 (-21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Meix-Saint-Epoing | 5,1 km | 1 579 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saudoy | 6,4 km | 1 296 (-30 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Esternay | 6,5 km | 1 536 (-17 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Morin | 6,7 km | 1 348 (-27 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mœurs-Verdey
- Quel est le prix au m² à Mœurs-Verdey (51120) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 333 et 2 021 €/m².
- Combien coûte une maison à Mœurs-Verdey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mœurs-Verdey sur les deux dernières années publiées est de 217 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mœurs-Verdey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mœurs-Verdey est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 849 contre 1 917 €/m²). Autour : La Noue 1 685 €/m², Sézanne 1 368 €/m², Les Essarts-lès-Sézanne 1 187 €/m², Lachy 1 460 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mœurs-Verdey : 27 novembre 2024.
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