Prix immobilier à Lachy (51120)
Prix au m² et ventes réelles à Lachy, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 345 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Lachy en bref
À Lachy, une maison se vend en médiane 1 189 €/m², soit 118 900 € pour 100 m² (-11,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Lachy se classe 228e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lachy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lachy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 119 450 € | 100 m² | 1 194 | 4 |
Les DPE à Lachy
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LachyDernières ventes à Lachy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Lavoir | 46 m² · 2 p. | 1 280 m² | 109 990 € | 2 391 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 118 m² · 4 p. | 1 485 m² | 125 000 € | 1 059 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Sources | 100 m² · 4 p. | 259 m² | 118 900 € | 1 189 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Sources | 63 m² · 2 p. | 1 156 m² | 88 700 € | 1 408 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 100 m² · 4 p. | 1 074 m² | 120 000 € | 1 200 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Epees | 72 m² · 4 p. | 736 m² | 92 500 € | 1 285 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Sources | 148 m² · 5 p. | 2 414 m² | 220 400 € | 1 489 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Sources | 107 m² · 3 p. | 1 704 m² | 183 000 € | 1 710 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Sources | 183 m² · 5 p. | 2 669 m² | 270 000 € | 1 475 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De La Rigole | 90 m² · 4 p. | 1 080 m² | 130 000 € | 1 444 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Reine Blanche | 92 m² · 3 p. | 63 814 m² | 160 000 € | 1 739 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Sources | 91 m² · 4 p. | 1 858 m² | 175 000 € | 1 923 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lachy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lachy (maisons 1 460 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mœurs-Verdey | 4,5 km | 1 849 (+27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Les Essarts-lès-Sézanne | 4,6 km | 1 187 (-19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Broyes | 4,6 km | 1 332 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sézanne | 5,6 km | 1 368 (-6 %) | 1 227 | 262 |
| Prix immobilier La Noue | 6,4 km | 1 685 (+15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Le Gault-Soigny | 8,4 km | 1 339 (-8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Allemant | 9,1 km | 1 209 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Meix-Saint-Epoing | 9,5 km | 1 579 (+8 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lachy
- Quel est le prix au m² à Lachy (51120) ?
- Pour une maison, 1 189 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 197 et 1 717 €/m².
- Combien coûte une maison à Lachy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lachy sur les deux dernières années publiées est de 118 900 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lachy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lachy ?
- Maison 4 pièces : 119 450 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lachy est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 460 contre 1 917 €/m²). Autour : Mœurs-Verdey 1 849 €/m², Les Essarts-lès-Sézanne 1 187 €/m², Broyes 1 332 €/m², Sézanne 1 368 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lachy : 20 novembre 2025.
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