Prix immobilier à Allemant (51120)
Prix au m² et ventes réelles à Allemant, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Allemant en bref
À Allemant, une maison se vend en médiane 810 €/m², soit 160 000 € pour 94 m² (-33 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Allemant se classe 297e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allemant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Allemant
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 86 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 259 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AllemantDernières ventes à Allemant
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 155 m² · 5 p. | 16 499 m² | 160 000 € | 1 032 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Signy | 34 m² · 1 p. | 2 521 m² | 20 000 € | 588 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Signy | 263 m² · 5 p. | 3 191 m² | 318 000 € | 1 209 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Grand Val | 130 m² · 4 p. | 2 740 m² | 210 000 € | 1 615 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Auges | 66 m² · 3 p. | 1 690 m² | 69 000 € | 1 045 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Auges | 25 m² · 1 p. | 800 m² | 52 000 € | 2 080 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Signy | 30 m² · 1 p. | 10 503 m² | 250 000 € | 8 333 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Grand Val | 94 m² · 4 p. | 1 546 m² | 38 000 € | 404 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Signy | 110 m² · 5 p. | 1 409 m² | 157 300 € | 1 430 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allemant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allemant (maisons 1 209 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Broussy-le-Grand | 4,3 km | 842 (-30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Broyes | 4,5 km | 1 332 (+10 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Connantre | 7,4 km | 1 039 (-14 %) | 820 | 25 |
| Prix immobilier Pleurs | 8,0 km | 1 166 (-4 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Villevenard | 8,0 km | 1 134 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sézanne | 8,4 km | 1 368 (+13 %) | 1 227 | 262 |
| Prix immobilier Bannes | 8,6 km | 1 143 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lachy | 9,1 km | 1 460 (+21 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allemant
- Quel est le prix au m² à Allemant (51120) ?
- Pour une maison, 810 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -33 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 032 et 1 615 €/m².
- Combien coûte une maison à Allemant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allemant sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allemant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Allemant est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 209 contre 1 917 €/m²). Autour : Broussy-le-Grand 842 €/m², Broyes 1 332 €/m², Connantre 1 039 €/m², Pleurs 1 166 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allemant : 5 septembre 2025.
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