Prix immobilier à Connantre (51230)
Prix au m² et ventes réelles à Connantre, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 011 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2024.
Connantre en bref
À Connantre, une maison se vend en médiane 1 039 €/m², soit 132 500 € pour 96 m². Un appartement s'y vend 820 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Connantre se classe 330e sur 376 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 237 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Connantre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 443 | 8 | — | — |
| 2022 | 875 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 108 | 5 | — | — |
| 2024 | 985 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Connantre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 500 € | 76 m² | 954 | 3 |
| Maison 5 pièces | 99 500 € | 102 m² | 997 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 181 000 € | 148 m² | 1 176 | 4 |
Les rues de Connantre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement de la Grande Marliere1 976 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Rue de la Libération1 049 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue du Huit Mai 1945812 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement de la Grande Marliere1 976 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Rue de la Libération1 049 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue du Huit Mai 1945812 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
Les DPE à Connantre
202 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 210 m² · 8 p. | 14 368 m² | 180 000 € | 857 |
| juil. 2024 | Appart. | Gr Grand Rue | 61 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 820 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Sablons | 80 m² · 3 p. | 908 m² | 85 000 € | 1 063 |
| juin 2024 | Maison | Lot De La Grande Marliere | 140 m² · 5 p. | 1 237 m² | 290 000 € | 2 071 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Liberation | 177 m² · 7 p. | 8 510 m² | 182 000 € | 1 028 |
| mai 2024 | Maison | All Des Ecureuils | 102 m² · 5 p. | 709 m² | 78 000 € | 765 |
| janv. 2024 | Maison | Au Dessus Du Carreau | 69 m² · 3 p. | 4 580 m² | 65 000 € | 942 |
| déc. 2023 | Maison | All Des Hetres | 102 m² · 5 p. | 668 m² | 113 000 € | 1 108 |
| nov. 2023 | Maison | All De La Ferme | 76 m² · 3 p. | 499 m² | 72 500 € | 954 |
| juil. 2023 | Maison | Lot De La Grande Marliere | 108 m² · 6 p. | 1 060 m² | 143 000 € | 1 324 |
| juin 2023 | Maison | All Royale | 118 m² · 6 p. | 3 000 m² | 223 000 € | 1 890 |
| avr. 2023 | Maison | Nozet | 97 m² · 5 p. | 1 810 m² | 86 000 € | 887 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Connantre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Connantre (maisons 1 039 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pleurs | 5,6 km | 1 166 (+12 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Bannes | 5,9 km | 1 143 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Broussy-le-Grand | 6,3 km | 842 (-19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Allemant | 7,4 km | 1 209 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Angluzelles-et-Courcelles | 8,3 km | 870 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fère-Champenoise | 8,8 km | 1 050 (+1 %) | 761 | 87 |
| Prix immobilier Faux-Fresnay | 9,6 km | 950 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Val-des-Marais | 10,3 km | 958 (-8 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Connantre
- Quel est le prix au m² à Connantre (51230) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 851 et 1 409 €/m².
- Combien coûte une maison à Connantre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Connantre sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Connantre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Connantre ?
- Maison 5 pièces : 99 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Connantre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement de la Grande Marliere (1 976 €/m²), Rue de la Libération (1 049 €/m²), Rue du Huit Mai 1945 (812 €/m²). Les plus accessibles : .
- Connantre est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 039 contre 1 917 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (820 contre 2 264 €/m²). Autour : Pleurs 1 166 €/m², Bannes 1 143 €/m², Broussy-le-Grand 842 €/m², Allemant 1 209 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Connantre : 18 décembre 2024.
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