Prix immobilier à Bannes (51230)
Prix au m² et ventes réelles à Bannes, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 252 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Bannes en bref
À Bannes, une maison se vend en médiane 1 052 €/m², soit 122 500 € pour 125 m² (+25,5 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Bannes se classe 313e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bannes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bannes
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 182 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bannes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BannesDernières ventes à Bannes
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Puits St Christophe | 125 m² · 6 p. | 7 210 m² | 105 000 € | 840 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Courtieux | 135 m² · 6 p. | 2 467 m² | 142 000 € | 1 052 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Courtieux | 55 m² · 2 p. | 1 080 m² | 77 500 € | 1 409 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Courtieux | 167 m² · 5 p. | 5 725 m² | 140 000 € | 838 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Courtieux | 37 m² · 1 p. | 567 m² | 45 000 € | 1 216 |
| juin 2023 | Maison | Rue Saint Remi | 140 m² · 4 p. | 1 402 m² | 160 000 € | 1 143 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Courtieux | 135 m² · 6 p. | 2 467 m² | 127 000 € | 941 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Puits St Christophe | 85 m² · 4 p. | 2 806 m² | 122 000 € | 1 435 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Saint Remi | 152 m² · 5 p. | 2 503 m² | 172 000 € | 1 132 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L'Empereur | 75 m² · 4 p. | 2 802 m² | 115 000 € | 1 533 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Courtieux | 112 m² · 6 p. | 4 869 m² | 183 500 € | 1 638 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bannes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bannes (maisons 1 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Broussy-le-Grand | 4,6 km | 842 (-26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Val-des-Marais | 4,6 km | 958 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Connantre | 5,9 km | 1 039 (-9 %) | 820 | 25 |
| Prix immobilier Vert-Toulon | 6,1 km | 969 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fère-Champenoise | 7,4 km | 1 050 (-8 %) | 761 | 87 |
| Prix immobilier Allemant | 8,6 km | 1 209 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bergères-lès-Vertus | 11,0 km | 1 721 (+51 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fèrebrianges | 11,1 km | 1 114 (-3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bannes
- Quel est le prix au m² à Bannes (51230) ?
- Pour une maison, 1 052 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +25,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 996 et 1 422 €/m².
- Combien coûte une maison à Bannes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bannes sur les deux dernières années publiées est de 122 500 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bannes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bannes est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 143 contre 1 917 €/m²). Autour : Broussy-le-Grand 842 €/m², Val-des-Marais 958 €/m², Connantre 1 039 €/m², Vert-Toulon 969 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bannes : 8 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.