Prix immobilier à Vert-Toulon (51130)
Prix au m² et ventes réelles à Vert-Toulon, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 281 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2024.
Vert-Toulon en bref
À Vert-Toulon, une maison se vend en médiane 969 €/m², soit 50 000 € pour 96 m². Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Vert-Toulon se classe 346e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vert-Toulon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vert-Toulon
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 365 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vert-Toulon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Vert-ToulonDernières ventes à Vert-Toulon
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 96 m² · 3 p. | 19 430 m² | 50 000 € | 521 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 140 m² · 4 p. | 151 m² | 120 000 € | 857 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Ruisselots | 234 m² · 7 p. | 8 694 m² | 125 000 € | 534 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Ruisselots | 91 m² · 5 p. | 2 703 m² | 160 590 € | 1 765 |
| avr. 2022 | Maison | Pl Coutant | 75 m² · 4 p. | 1 186 m² | 120 000 € | 1 600 |
| févr. 2022 | Maison | Chem De Loisy | 81 m² · 3 p. | 2 978 m² | 131 000 € | 1 617 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Regales | 116 m² · 5 p. | 906 m² | 206 000 € | 1 776 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 140 m² · 6 p. | 868 m² | 140 000 € | 1 000 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Clos | 115 m² · 5 p. | 14 252 m² | 111 400 € | 969 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 92 m² · 4 p. | 552 m² | 75 000 € | 815 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Ruisselots | 95 m² · 4 p. | 1 061 m² | 60 000 € | 632 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vert-Toulon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vert-Toulon (maisons 969 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Val-des-Marais | 4,5 km | 958 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fèrebrianges | 5,6 km | 1 114 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Loisy-en-Brie | 5,9 km | 998 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bannes | 6,1 km | 1 143 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Étoges | 6,6 km | 1 590 (+64 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Broussy-le-Grand | 6,8 km | 842 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Congy | 7,0 km | 1 173 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villevenard | 8,3 km | 1 134 (+17 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vert-Toulon
- Quel est le prix au m² à Vert-Toulon (51130) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 723 et 1 609 €/m².
- Combien coûte une maison à Vert-Toulon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vert-Toulon sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vert-Toulon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vert-Toulon est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (969 contre 1 917 €/m²). Autour : Val-des-Marais 958 €/m², Fèrebrianges 1 114 €/m², Loisy-en-Brie 998 €/m², Bannes 1 143 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vert-Toulon : 28 août 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.