Prix immobilier à Loisy-en-Brie (51130)
Prix au m² et ventes réelles à Loisy-en-Brie, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 171 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Loisy-en-Brie en bref
À Loisy-en-Brie, une maison se vend en médiane 847 €/m², soit 137 400 € pour 126 m² (-37,2 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Loisy-en-Brie se classe 341e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loisy-en-Brie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Loisy-en-Brie
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Loisy-en-BrieDernières ventes à Loisy-en-Brie
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 188 m² · 8 p. | 345 m² | 60 000 € | 319 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Basse Des Pressoirs | 100 m² · 3 p. | 1 330 m² | 137 400 € | 1 374 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 126 m² · 4 p. | 629 m² | 170 000 € | 1 349 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Herbelots | 180 m² · 6 p. | 471 m² | 110 000 € | 611 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 93 m² · 4 p. | 4 800 m² | 100 000 € | 1 075 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Soeur | 125 m² · 5 p. | 125 m² | 115 000 € | 920 |
| mai 2022 | Maison | Rue Basse Des Pressoirs | 104 m² · 3 p. | 565 m² | 117 500 € | 1 130 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Des Pres Prenet | 187 m² · 8 p. | 2 040 m² | 120 000 € | 642 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loisy-en-Brie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loisy-en-Brie (maisons 998 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étoges | 2,8 km | 1 590 (+59 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fèrebrianges | 4,8 km | 1 114 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-aux-Bois | 5,1 km | 1 735 (+74 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vert-Toulon | 5,9 km | 969 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Congy | 6,2 km | 1 173 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Blancs-Coteaux | 6,4 km | 1 484 (+49 %) | — | 145 |
| Prix immobilier Montmort-Lucy | 6,8 km | 1 412 (+41 %) | 1 275 | 34 |
| Prix immobilier Moslins | 7,1 km | 1 554 (+56 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loisy-en-Brie
- Quel est le prix au m² à Loisy-en-Brie (51130) ?
- Pour une maison, 847 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -37,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 634 et 1 185 €/m².
- Combien coûte une maison à Loisy-en-Brie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loisy-en-Brie sur les deux dernières années publiées est de 137 400 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loisy-en-Brie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Loisy-en-Brie est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (998 contre 1 917 €/m²). Autour : Étoges 1 590 €/m², Fèrebrianges 1 114 €/m², Villers-aux-Bois 1 735 €/m², Vert-Toulon 969 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loisy-en-Brie : 29 août 2025.
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