Prix immobilier à Pars-lès-Romilly (10100)
Prix au m² et ventes réelles à Pars-lès-Romilly, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 845 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Pars-lès-Romilly en bref
À Pars-lès-Romilly, une maison se vend en médiane 1 453 €/m², soit 128 000 € pour 88 m² (+14,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 212 €/m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Pars-lès-Romilly se classe 120e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 866 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pars-lès-Romilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 246 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 317 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 496 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 266 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 453 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pars-lès-Romilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 67 m² | 928 | 5 |
| Maison 4 pièces | 133 500 € | 92 m² | 1 480 | 10 |
| Maison 5 pièces | 136 500 € | 92 m² | 1 443 | 8 |
Les rues de Pars-lès-Romilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chatelet1 650 €/m²4 ventes · 173 750 € médian
- Rue de la République1 599 €/m²4 ventes · 125 500 € médian
- Rue Nationale1 250 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Les Corvees1 196 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Le Village1 176 €/m²11 ventes · 122 500 € médian
Les plus accessibles
- Les Nouattes1 155 €/m²4 ventes · 76 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 176 €/m²11 ventes · 122 500 € médian
- Rue Nationale1 250 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Les Nouattes1 155 €/m²4 ventes · 76 500 € médian
- Rue de la République1 599 €/m²4 ventes · 125 500 € médian
- Rue du Chatelet1 650 €/m²4 ventes · 173 750 € médian
Les DPE à Pars-lès-Romilly
121 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pars-lès-RomillyDernières ventes à Pars-lès-Romilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Les Corvees | 70 m² · 3 p. | 1 138 m² | 40 000 € | 571 |
| juil. 2025 | Maison | Voie D'Ossey | 94 m² · 4 p. | 783 m² | 208 400 € | 2 217 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 97 m² · 4 p. | 579 m² | 140 953 € | 1 453 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 152 m² · 5 p. | 382 m² | 180 000 € | 1 184 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 85 m² · 4 p. | 1 008 m² | 128 000 € | 1 506 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Nouy | 80 m² · 4 p. | 459 m² | 124 500 € | 1 556 |
| juin 2025 | Maison | Rue Traversiere | 45 m² · 2 p. | 750 m² | 40 000 € | 889 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 130 m² · 4 p. | 1 170 m² | 135 000 € | 1 038 |
| mars 2025 | Maison | Les Nouattes | 47 m² · 3 p. | 866 m² | 100 000 € | 2 128 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chatelet | 147 m² · 5 p. | 1 174 m² | 240 000 € | 1 633 |
| nov. 2024 | Maison | Le Nouy | 86 m² · 5 p. | 621 m² | 135 000 € | 1 570 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Nationale | 107 m² · 4 p. | 1 582 m² | 132 000 € | 1 234 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pars-lès-Romilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pars-lès-Romilly (maisons 1 317 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Origny-le-Sec | 3,7 km | 1 250 (-5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Romilly-sur-Seine | 3,9 km | 1 237 (-6 %) | 843 | 887 |
| Prix immobilier Gélannes | 4,3 km | 1 288 (-2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Ossey-les-Trois-Maisons | 5,0 km | 1 136 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bossenay | 5,0 km | 1 211 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Maizières-la-Grande-Paroisse | 5,2 km | 1 398 (+6 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sous-Romilly | 5,6 km | 1 638 (+24 %) | 782 | 17 |
| Prix immobilier La Fosse-Corduan | 7,1 km | 1 613 (+22 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pars-lès-Romilly
- Quel est le prix au m² à Pars-lès-Romilly (10100) ?
- Pour une maison, 1 453 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 065 et 1 585 €/m².
- Combien coûte une maison à Pars-lès-Romilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pars-lès-Romilly sur les deux dernières années publiées est de 128 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pars-lès-Romilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pars-lès-Romilly ?
- Maison 4 pièces : 133 500 € (92 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 136 500 € (92 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pars-lès-Romilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chatelet (1 650 €/m²), Rue de la République (1 599 €/m²), Rue Nationale (1 250 €/m²). Les plus accessibles : Les Nouattes (1 155 €/m²).
- Pars-lès-Romilly est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 317 contre 1 520 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (1 212 contre 1 575 €/m²). Autour : Origny-le-Sec 1 250 €/m², Romilly-sur-Seine 1 237 €/m², Gélannes 1 288 €/m², Ossey-les-Trois-Maisons 1 136 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pars-lès-Romilly : 25 septembre 2025.
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