Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bossenay (10100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-de-Bossenay, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 342 habitants. Dernière vente connue : 29 janvier 2025.
Saint-Martin-de-Bossenay en bref
À Saint-Martin-de-Bossenay, une maison se vend en médiane 854 €/m², soit 115 728 € pour 117 m² (-13 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Saint-Martin-de-Bossenay se classe 147e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 427 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-de-Bossenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 161 | 5 |
| 2024 | 982 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-de-Bossenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 121 455 € | 102 m² | 1 412 | 3 |
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 130 m² | 742 | 3 |
Les rues de Saint-Martin-de-Bossenay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Poste1 250 €/m²3 ventes · 119 500 € médian
- Rue de la Forge1 211 €/m²3 ventes · 112 100 € médian
- Rue des Marronniers1 161 €/m²3 ventes · 149 800 € médian
- Rue Sainte Colombe982 €/m²3 ventes · 98 240 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Forge1 211 €/m²3 ventes · 112 100 € médian
- Rue de la Poste1 250 €/m²3 ventes · 119 500 € médian
- Rue des Marronniers1 161 €/m²3 ventes · 149 800 € médian
- Rue Sainte Colombe982 €/m²3 ventes · 98 240 € médian
Les DPE à Saint-Martin-de-Bossenay
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Martin-de-Bossenay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Martin-de-BossenayDernières ventes à Saint-Martin-de-Bossenay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue Voie Basse | 151 m² · 6 p. | 727 m² | 129 000 € | 854 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 117 m² · 4 p. | 3 720 m² | 110 000 € | 940 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 130 m² · 5 p. | 1 654 m² | 162 500 € | 1 250 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Sainte Colombe | 86 m² · 4 p. | 1 200 m² | 121 455 € | 1 412 |
| juin 2024 | Maison | Rue Sainte Colombe | 100 m² · 6 p. | 863 m² | 98 240 € | 982 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 128 m² · 5 p. | 2 022 m² | 95 000 € | 742 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Gue | 102 m² · 4 p. | 692 m² | 171 000 € | 1 676 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 88 m² · 3 p. | 402 m² | 112 100 € | 1 274 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Ardusson | 122 m² · 3 p. | 7 546 m² | 184 000 € | 1 508 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Marronniers | 145 m² · 5 p. | 1 875 m² | 92 000 € | 634 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Sainte Colombe | 100 m² · 6 p. | 863 m² | 81 000 € | 810 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Marronniers | 129 m² · 6 p. | 3 155 m² | 149 800 € | 1 161 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-de-Bossenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-de-Bossenay (maisons 1 211 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Fosse-Corduan | 2,6 km | 1 613 (+33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gélannes | 3,5 km | 1 288 (+6 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Loup-de-Buffigny | 4,3 km | 1 212 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ossey-les-Trois-Maisons | 4,4 km | 1 136 (-6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Rigny-la-Nonneuse | 4,5 km | 1 407 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pars-lès-Romilly | 5,0 km | 1 317 (+9 %) | 1 212 | 45 |
| Prix immobilier Marigny-le-Châtel | 5,7 km | 1 369 (+13 %) | 804 | 70 |
| Prix immobilier Origny-le-Sec | 6,2 km | 1 250 (+3 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-de-Bossenay
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Bossenay (10100) ?
- Pour une maison, 854 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 832 et 1 344 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Bossenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-de-Bossenay sur les deux dernières années publiées est de 115 728 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-de-Bossenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-de-Bossenay ?
- Maison 4 pièces : 121 455 € (102 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 95 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-de-Bossenay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Poste (1 250 €/m²), Rue de la Forge (1 211 €/m²), Rue des Marronniers (1 161 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Martin-de-Bossenay est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 211 contre 1 520 €/m²). Autour : La Fosse-Corduan 1 613 €/m², Gélannes 1 288 €/m², Saint-Loup-de-Buffigny 1 212 €/m², Ossey-les-Trois-Maisons 1 136 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-de-Bossenay : 29 janvier 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aube
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.