Prix immobilier à Ossey-les-Trois-Maisons (10100)
Prix au m² et ventes réelles à Ossey-les-Trois-Maisons, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 581 habitants. Dernière vente connue : 22 novembre 2025.
Ossey-les-Trois-Maisons en bref
À Ossey-les-Trois-Maisons, une maison se vend en médiane 955 €/m², soit 135 550 € pour 97 m² (-33,4 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Ossey-les-Trois-Maisons se classe 163e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 793 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ossey-les-Trois-Maisons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 330 | 7 |
| 2022 | 1 009 | 6 |
| 2024 | 1 433 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Ossey-les-Trois-Maisons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 138 500 € | 94 m² | 1 483 | 4 |
| Maison 5 pièces | 154 000 € | 114 m² | 1 136 | 5 |
Les rues de Ossey-les-Trois-Maisons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Écoles1 154 €/m²7 ventes · 132 100 € médian
- Rue Linard Hubert1 119 €/m²9 ventes · 139 000 € médian
- Rue du Riot1 095 €/m²4 ventes · 95 090 € médian
Les plus de ventes
- Rue Linard Hubert1 119 €/m²9 ventes · 139 000 € médian
- Rue des Écoles1 154 €/m²7 ventes · 132 100 € médian
- Rue du Riot1 095 €/m²4 ventes · 95 090 € médian
Les DPE à Ossey-les-Trois-Maisons
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ossey-les-Trois-MaisonsDernières ventes à Ossey-les-Trois-Maisons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Riot | 84 m² · 4 p. | 398 m² | 80 180 € | 955 |
| mai 2025 | Maison | Rue Linard Hubert | 160 m² · 5 p. | 1 488 m² | 154 000 € | 963 |
| mars 2025 | Maison | Rue Linard Hubert | 96 m² · 3 p. | 2 890 m² | 55 000 € | 573 |
| août 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 111 m² · 4 p. | 550 m² | 194 000 € | 1 748 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Pave | 104 m² · 5 p. | 3 117 m² | 204 500 € | 1 966 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 81 m² · 5 p. | 2 258 m² | 92 000 € | 1 136 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 97 m² · 4 p. | 2 034 m² | 139 000 € | 1 433 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 117 m² · 6 p. | 1 552 m² | 132 100 € | 1 129 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 90 m² · 4 p. | 3 325 m² | 138 000 € | 1 533 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Riot | 114 m² · 5 p. | 896 m² | 169 000 € | 1 482 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Linard Hubert | 295 m² · 9 p. | 14 564 m² | 330 000 € | 1 119 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Linard Hubert | 116 m² · 5 p. | 639 m² | 48 000 € | 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ossey-les-Trois-Maisons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ossey-les-Trois-Maisons (maisons 1 136 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Origny-le-Sec | 3,1 km | 1 250 (+10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Flavy | 4,4 km | 1 402 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bossenay | 4,4 km | 1 211 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Marigny-le-Châtel | 4,8 km | 1 369 (+21 %) | 804 | 70 |
| Prix immobilier Pars-lès-Romilly | 5,0 km | 1 317 (+16 %) | 1 212 | 45 |
| Prix immobilier Orvilliers-Saint-Julien | 5,3 km | 1 121 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Fosse-Corduan | 6,9 km | 1 613 (+42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gélannes | 6,9 km | 1 288 (+13 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ossey-les-Trois-Maisons
- Quel est le prix au m² à Ossey-les-Trois-Maisons (10100) ?
- Pour une maison, 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -33,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 962 et 1 511 €/m².
- Combien coûte une maison à Ossey-les-Trois-Maisons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ossey-les-Trois-Maisons sur les deux dernières années publiées est de 135 550 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ossey-les-Trois-Maisons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ossey-les-Trois-Maisons ?
- Maison 4 pièces : 138 500 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 154 000 € (114 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ossey-les-Trois-Maisons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Écoles (1 154 €/m²), Rue Linard Hubert (1 119 €/m²), Rue du Riot (1 095 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ossey-les-Trois-Maisons est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 136 contre 1 520 €/m²). Autour : Origny-le-Sec 1 250 €/m², Saint-Flavy 1 402 €/m², Saint-Martin-de-Bossenay 1 211 €/m², Marigny-le-Châtel 1 369 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ossey-les-Trois-Maisons : 22 novembre 2025.
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