Prix immobilier à Saint-Flavy (10350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Flavy, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 298 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Saint-Flavy en bref
À Saint-Flavy, une maison se vend en médiane 1 650 €/m², soit 116 000 € pour 104 m² (+121,5 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Saint-Flavy se classe 104e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 334 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Flavy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Flavy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 95 m² | 1 706 | 5 |
Les DPE à Saint-Flavy
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-FlavyDernières ventes à Saint-Flavy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 92 m² · 4 p. | 981 m² | 170 000 € | 1 848 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 159 m² · 4 p. | 5 548 m² | 271 300 € | 1 706 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Principale | 64 m² · 3 p. | 1 804 m² | 102 000 € | 1 594 |
| juin 2025 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 4 p. | 3 003 m² | 130 000 € | 1 368 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Principale | 140 m² · 4 p. | 1 397 m² | 90 000 € | 643 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Ardusson | 92 m² · 4 p. | 845 m² | 192 000 € | 2 087 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Principale | 83 m² · 1 p. | 910 m² | 36 000 € | 434 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Traversiere | 65 m² · 2 p. | 575 m² | 55 000 € | 846 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 150 m² · 5 p. | 1 270 m² | 360 329 € | 2 402 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Prunay | 180 m² · 3 p. | 3 355 m² | 348 000 € | 1 933 |
| juin 2021 | Maison | Rue Principale | 104 m² · 3 p. | 1 000 m² | 60 000 € | 577 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L Ardusson | 111 m² · 3 p. | 2 199 m² | 140 000 € | 1 261 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Flavy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Flavy (maisons 1 402 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prunay-Belleville | 4,2 km | 1 574 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ossey-les-Trois-Maisons | 4,4 km | 1 136 (-19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Marigny-le-Châtel | 4,5 km | 1 369 (-2 %) | 804 | 70 |
| Prix immobilier Orvilliers-Saint-Julien | 4,7 km | 1 121 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Origny-le-Sec | 6,4 km | 1 250 (-11 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Lupien | 6,8 km | 1 013 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fontaine-les-Grès | 8,0 km | 1 787 (+27 %) | 1 033 | 31 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bossenay | 8,1 km | 1 211 (-14 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Flavy
- Quel est le prix au m² à Saint-Flavy (10350) ?
- Pour une maison, 1 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +121,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 1 848 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Flavy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Flavy sur les deux dernières années publiées est de 116 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Flavy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Flavy ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Flavy est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 402 contre 1 520 €/m²). Autour : Prunay-Belleville 1 574 €/m², Ossey-les-Trois-Maisons 1 136 €/m², Marigny-le-Châtel 1 369 €/m², Orvilliers-Saint-Julien 1 121 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Flavy : 13 novembre 2025.
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