Prix immobilier à Saint-Lupien (10350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Lupien, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 3 juillet 2025.
Saint-Lupien en bref
À Saint-Lupien, une maison se vend en médiane 1 013 €/m², soit 166 350 € pour 94 m² (-19,9 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Saint-Lupien se classe 197e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Lupien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Lupien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 130 m² | 1 264 | 3 |
Les DPE à Saint-Lupien
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-LupienDernières ventes à Saint-Lupien
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 150 m² · 6 p. | 1 737 m² | 152 000 € | 1 013 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 143 m² · 4 p. | 1 074 m² | 180 700 € | 1 264 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 75 m² · 3 p. | 4 432 m² | 66 000 € | 880 |
| juil. 2023 | Maison | Rle Boussard | 89 m² · 2 p. | 417 m² | 90 000 € | 1 011 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 104 m² · 4 p. | 6 915 m² | 92 000 € | 885 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 130 m² · 4 p. | 4 104 m² | 174 000 € | 1 338 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 83 m² · 4 p. | 1 695 m² | 159 000 € | 1 916 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 123 m² · 4 p. | 1 972 m² | 110 000 € | 894 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Somme Fontaine | 94 m² · 4 p. | 864 m² | 124 500 € | 1 324 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 75 m² · 3 p. | 2 908 m² | 110 000 € | 1 467 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 67 m² · 3 p. | 3 349 m² | 55 000 € | 821 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Lupien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Lupien (maisons 1 013 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marigny-le-Châtel | 3,8 km | 1 369 (+35 %) | 804 | 70 |
| Prix immobilier Avon-la-Pèze | 4,5 km | 1 000 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Prunay-Belleville | 5,2 km | 1 574 (+55 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marcilly-le-Hayer | 6,5 km | 903 (-11 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Flavy | 6,8 km | 1 402 (+38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rigny-la-Nonneuse | 7,1 km | 1 407 (+39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Loup | 7,7 km | 1 321 (+30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ossey-les-Trois-Maisons | 8,5 km | 1 136 (+12 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Lupien
- Quel est le prix au m² à Saint-Lupien (10350) ?
- Pour une maison, 1 013 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -19,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 889 et 1 331 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Lupien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Lupien sur les deux dernières années publiées est de 166 350 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Lupien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Lupien ?
- Maison 4 pièces : 174 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Lupien est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 013 contre 1 520 €/m²). Autour : Marigny-le-Châtel 1 369 €/m², Avon-la-Pèze 1 000 €/m², Prunay-Belleville 1 574 €/m², Marcilly-le-Hayer 903 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Lupien : 3 juillet 2025.
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