Prix immobilier à Mesnil-Saint-Loup (10190)
Prix au m² et ventes réelles à Mesnil-Saint-Loup, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 579 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Mesnil-Saint-Loup en bref
À Mesnil-Saint-Loup, une maison se vend en médiane 1 775 €/m², soit 177 500 € pour 100 m² (+15,3 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Mesnil-Saint-Loup se classe 118e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 310 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mesnil-Saint-Loup
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mesnil-Saint-Loup
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 100 m² | 1 652 | 6 |
Les DPE à Mesnil-Saint-Loup
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 362 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mesnil-Saint-LoupDernières ventes à Mesnil-Saint-Loup
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Goguette | 130 m² · 6 p. | 3 531 m² | 258 045 € | 1 985 |
| août 2025 | Maison | Grande Rue | 85 m² · 4 p. | 1 932 m² | 88 000 € | 1 035 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Faux | 100 m² · 4 p. | 1 310 m² | 177 500 € | 1 775 |
| déc. 2024 | Maison | Rue La Cruee | 110 m² · 4 p. | 1 366 m² | 198 300 € | 1 803 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Anciens Combattants | 96 m² · 2 p. | 1 003 m² | 272 000 € | 2 833 |
| août 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 2 884 m² | 58 000 € | 682 |
| mai 2024 | Maison | Pla Du Terreau | 90 m² · 5 p. | 744 m² | 115 000 € | 1 278 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Faux | 100 m² · 4 p. | 1 310 m² | 80 000 € | 800 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Goguette | 34 m² · 2 p. | 750 m² | 45 000 € | 1 324 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Vieilles Vignes | 135 m² · 5 p. | 1 224 m² | 255 000 € | 1 889 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Faux | 102 m² · 4 p. | 900 m² | 171 000 € | 1 676 |
| févr. 2023 | Maison | Rte D Estissac | 78 m² · 4 p. | 1 008 m² | 127 000 € | 1 628 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mesnil-Saint-Loup
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mesnil-Saint-Loup (maisons 1 321 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dierrey-Saint-Julien | 5,2 km | 1 257 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dierrey-Saint-Pierre | 5,8 km | 1 378 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Vanne | 6,0 km | 1 688 (+28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Prunay-Belleville | 6,5 km | 1 574 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Estissac | 7,3 km | 1 235 (-7 %) | — | 110 |
| Prix immobilier Saint-Lupien | 7,7 km | 1 013 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fontvannes | 8,1 km | 1 500 (+14 %) | 1 432 | 28 |
| Prix immobilier Villeloup | 8,6 km | 1 250 (-5 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mesnil-Saint-Loup
- Quel est le prix au m² à Mesnil-Saint-Loup (10190) ?
- Pour une maison, 1 775 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 991 et 1 701 €/m².
- Combien coûte une maison à Mesnil-Saint-Loup ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mesnil-Saint-Loup sur les deux dernières années publiées est de 177 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mesnil-Saint-Loup ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mesnil-Saint-Loup ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (100 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mesnil-Saint-Loup est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 321 contre 1 520 €/m²). Autour : Dierrey-Saint-Julien 1 257 €/m², Dierrey-Saint-Pierre 1 378 €/m², Neuville-sur-Vanne 1 688 €/m², Prunay-Belleville 1 574 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mesnil-Saint-Loup : 28 octobre 2025.
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