Prix immobilier à Prunay-Belleville (10350)
Prix au m² et ventes réelles à Prunay-Belleville, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 229 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Prunay-Belleville en bref
À Prunay-Belleville, une maison se vend en médiane 1 301 €/m², soit 113 500 € pour 94 m² (+111,5 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Prunay-Belleville se classe 80e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prunay-Belleville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Prunay-Belleville
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 256 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L' Union | 100 m² · 5 p. | 1 001 m² | 202 000 € | 2 020 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 292 m² · 8 p. | 2 750 m² | 170 000 € | 582 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Bonnetiers | 87 m² · 3 p. | 2 596 m² | 45 000 € | 517 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Clocher | 80 m² · 4 p. | 2 865 m² | 57 000 € | 713 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L' Union | 100 m² · 5 p. | 1 001 m² | 192 700 € | 1 927 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 121 m² · 4 p. | 2 330 m² | 70 000 € | 579 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 80 m² · 3 p. | 1 130 m² | 189 000 € | 2 363 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Berger | 94 m² · 5 p. | 1 003 m² | 148 000 € | 1 574 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Colombier | 87 m² · 4 p. | 814 m² | 160 000 € | 1 839 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prunay-Belleville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prunay-Belleville (maisons 1 574 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Flavy | 4,2 km | 1 402 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Lupien | 5,2 km | 1 013 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marigny-le-Châtel | 5,7 km | 1 369 (-13 %) | 804 | 70 |
| Prix immobilier Dierrey-Saint-Pierre | 5,9 km | 1 378 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villeloup | 6,4 km | 1 250 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Loup | 6,5 km | 1 321 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ossey-les-Trois-Maisons | 8,3 km | 1 136 (-28 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Dierrey-Saint-Julien | 8,4 km | 1 257 (-20 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prunay-Belleville
- Quel est le prix au m² à Prunay-Belleville (10350) ?
- Pour une maison, 1 301 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +111,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 582 et 1 927 €/m².
- Combien coûte une maison à Prunay-Belleville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prunay-Belleville sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prunay-Belleville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Prunay-Belleville est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 574 contre 1 520 €/m²). Autour : Saint-Flavy 1 402 €/m², Saint-Lupien 1 013 €/m², Marigny-le-Châtel 1 369 €/m², Dierrey-Saint-Pierre 1 378 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prunay-Belleville : 29 octobre 2025.
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