Prix immobilier à Fontvannes (10190)
Prix au m² et ventes réelles à Fontvannes, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 707 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2024.
Fontvannes en bref
À Fontvannes, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 175 000 € pour 93 m². Un appartement s'y vend 1 432 €/m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Fontvannes se classe 87e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 357 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontvannes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 758 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 243 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 646 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 350 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fontvannes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 183 300 € | 95 m² | 1 791 | 7 |
| Maison 5 pièces | 124 200 € | 90 m² | 1 350 | 5 |
Les rues de Fontvannes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pimont1 924 €/m²4 ventes · 184 500 € médian
- Rue Roger Venelle1 559 €/m²4 ventes · 151 500 € médian
- Rue Louis Aubrat1 538 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Anciens D'afn1 243 €/m²5 ventes · 124 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louis Aubrat1 538 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Anciens D'afn1 243 €/m²5 ventes · 124 200 € médian
- Rue Pimont1 924 €/m²4 ventes · 184 500 € médian
- Rue Roger Venelle1 559 €/m²4 ventes · 151 500 € médian
Les DPE à Fontvannes
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rue Louis Aubrat | 105 m² · 3 p. | 3 729 m² | 175 000 € | 1 667 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jean Paquet | 95 m² · 4 p. | 3 870 m² | 113 000 € | 1 189 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Anciens D'Afn | 92 m² · 5 p. | 1 618 m² | 124 200 € | 1 350 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Leandre Denis | 139 m² · 4 p. | 398 m² | 183 500 € | 1 320 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Le Saule Berthelin | 89 m² · 5 p. | 859 m² | 185 700 € | 2 087 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Pimont | 99 m² · 4 p. | 920 m² | 199 000 € | 2 010 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Louis Aubrat | 77 m² · 5 p. | 800 m² | 100 000 € | 1 299 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Anciens D'Afn | 90 m² · 5 p. | 719 m² | 80 000 € | 889 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Anciens D'Afn | 93 m² · 5 p. | 1 986 m² | 208 000 € | 2 237 |
| oct. 2023 | Maison | Pl De La Poste | 176 m² · 6 p. | 2 846 m² | 264 000 € | 1 500 |
| août 2023 | Maison | Rue Pimont | 88 m² · 4 p. | 1 602 m² | 170 000 € | 1 932 |
| août 2023 | Maison | Rue Bernard Dulou | 88 m² · 4 p. | 1 086 m² | 190 000 € | 2 159 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontvannes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontvannes (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bucey-en-Othe | 2,6 km | 1 545 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Dierrey-Saint-Julien | 3,3 km | 1 257 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Macey | 3,9 km | 2 187 (+46 %) | 1 405 | 46 |
| Prix immobilier Estissac | 5,6 km | 1 235 (-18 %) | — | 110 |
| Prix immobilier Dierrey-Saint-Pierre | 5,9 km | 1 378 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montgueux | 6,5 km | 2 164 (+44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Torvilliers | 7,5 km | 1 911 (+27 %) | 2 625 | 20 |
| Prix immobilier Chennegy | 7,5 km | 1 468 (-2 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontvannes
- Quel est le prix au m² à Fontvannes (10190) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 271 et 1 801 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontvannes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontvannes sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontvannes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontvannes ?
- Maison 4 pièces : 183 300 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 124 200 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontvannes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pimont (1 924 €/m²), Rue Roger Venelle (1 559 €/m²), Rue Louis Aubrat (1 538 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fontvannes est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 520 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (1 432 contre 1 575 €/m²). Autour : Bucey-en-Othe 1 545 €/m², Dierrey-Saint-Julien 1 257 €/m², Macey 2 187 €/m², Estissac 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontvannes : 5 novembre 2024.
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