Prix immobilier à Torvilliers (10440)
Prix au m² et ventes réelles à Torvilliers, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 028 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Torvilliers en bref
À Torvilliers, une maison se vend en médiane 2 068 €/m², soit 245 000 € pour 110 m² (+20,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 625 €/m² (126 000 € en médiane). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Torvilliers se classe 38e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 936 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Torvilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 722 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 068 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Torvilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 182 000 € | 92 m² | 2 068 | 5 |
| Maison 5 pièces | 256 500 € | 128 m² | 1 899 | 4 |
Les DPE à Torvilliers
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 115 m² · 3 p. | 1 353 m² | 270 000 € | 2 348 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 77 m² · 2 p. | 620 m² | 150 000 € | 1 948 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Cure | 95 m² · 4 p. | 1 938 m² | 247 000 € | 2 600 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 147 m² · 6 p. | 1 984 m² | 407 000 € | 2 769 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 92 m² · 4 p. | 804 m² | 175 000 € | 1 902 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Casino | 48 m² · 2 p. | — | 126 000 € | 2 625 |
| juin 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 88 m² · 4 p. | 973 m² | 182 000 € | 2 068 |
| mai 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 83 m² · 2 p. | 812 m² | 140 000 € | 1 687 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Thorigot | 260 m² · 5 p. | 1 403 m² | 430 000 € | 1 654 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Nicolas De Corberon | 110 m² · 5 p. | 900 m² | 268 000 € | 2 436 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 633 m² | 155 000 € | 1 722 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Edouard Baudiot | 94 m² · 4 p. | 1 780 m² | 256 850 € | 2 732 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Torvilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Torvilliers (maisons 1 911 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montgueux | 2,4 km | 2 164 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Rivière-de-Corps | 3,4 km | 2 224 (+16 %) | 2 565 | 165 |
| Prix immobilier Saint-Germain | 3,8 km | 2 097 (+10 %) | 1 882 | 113 |
| Prix immobilier Sainte-Savine | 4,8 km | 2 170 (+14 %) | 1 697 | 988 |
| Prix immobilier Macey | 5,3 km | 2 187 (+14 %) | 1 405 | 46 |
| Prix immobilier Saint-André-les-Vergers | 5,7 km | 2 125 (+11 %) | 1 465 | 1 034 |
| Prix immobilier Laines-aux-Bois | 5,8 km | 1 659 (-13 %) | 1 531 | 22 |
| Prix immobilier Les Noës-près-Troyes | 6,0 km | 2 018 (+6 %) | 1 964 | 110 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Torvilliers
- Quel est le prix au m² à Torvilliers (10440) ?
- Pour une maison, 2 068 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +20,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 625 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 677 et 2 392 €/m².
- Combien coûte une maison à Torvilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Torvilliers sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Torvilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Torvilliers ?
- Maison 4 pièces : 182 000 € (92 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 256 500 € (128 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Torvilliers est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (1 911 contre 1 520 €/m²), les appartements 67 % plus chers que (2 625 contre 1 575 €/m²). Autour : Montgueux 2 164 €/m², La Rivière-de-Corps 2 224 €/m², Saint-Germain 2 097 €/m², Sainte-Savine 2 170 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Torvilliers : 1 décembre 2025.
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